Edifício Tijuca
Rua Engenheiro José Amadei, 391
- R$/m² construído
- 2.558
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 30 out 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 30 out 2024 | 86 m² | — | R$ 220.000 | 2.558 | — | Matrícula 36726, 18º RI |
| AP. 11 | 7 jun 2023 | 86 m² | — | R$ 160.000 | 1.860 | — | Matrícula 34707, 18º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 2 fev 2023 | 86 m² | — | R$ 88.000 | 1.023 | — | Matrícula 34711, 18º RI |
| AP 04 | 6 jun 2022 | 86 m² | — | R$ 160.000 | 1.860 | — | Matrícula 35305, 18º RI |
| AP 01 Outra transmissão | 31 mai 2021 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 3530101, 18º RI |
| AP 24 | 7 abr 2020 | 86 m² | — | R$ 185.000 | 2.151 | — | Matrícula 34798, 18º RI |
| AP 01 | 2 set 2013 | 86 m² | — | R$ 180.000 | 2.093 | — | Matrícula 33301, 18º RI |
| AP 11 | 21 ago 2013 | 86 m² | — | R$ 160.000 | 1.860 | — | Matrícula 34707, 18º RI |
| AP 02 EDIF T | 7 jan 2013 | 86 m² | — | R$ 160.000 | 1.860 | — | Matrícula 34714, 18º RI |
| AP 34 | 6 nov 2012 | 86 m² | — | R$ 185.000 | 2.151 | — | Matrícula 34711, 18º RI |
| AP 33 | 15 fev 2012 | 86 m² | — | R$ 170.000 | 1.977 | — | Matrícula 34794, 18º RI |
| AP 12 | 23 jun 2010 | 86 m² | — | R$ 130.000 | 1.512 | — | Matrícula 34709, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 744/m² para R$ 2.558/m² (+244%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flamengo Avenida General Asdrubal da Cunha, 1344 | 1980 | 20 | 3.326 |
| Edifício Embare Rua Engenheiro José Amadei, 371 | 1980 | 24 | 2.674 |
| Rua Engenheiro José Amadei, 456 | 1977 | 4 | 4.750 |
| Rua Engenheiro José Amadei, 389 | 1981 | 3 | — |
| Avenida General Asdrubal da Cunha, 1151 | 1975 | 3 | — |
| Rua Engenheiro José Amadei, 306 | 1976 | 4 | — |