Rua Engenheiro José Amadei, 456
- R$/m² construído
- 4.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 475 mil
- 27 ago 2025
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 ago 2025 | 100 m² | — | R$ 475.000 | 4.750 | — | Matrícula 10325, 18º RI |
| Casa | 7 fev 2011 | 100 m² | — | R$ 220.000 | 2.200 | — | Matrícula 10325, 18º RI |
| Casa | 26 jun 2009 | 100 m² | — | R$ 159.000 | 1.590 | — | Matrícula 10325, 18º RI |
| Casa | 2 jun 2006 | 100 m² | — | R$ 62.000 | 620 | — | Matrícula 10325, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 620/m² para R$ 4.750/m² (+666%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flamengo Avenida General Asdrubal da Cunha, 1344 | 1980 | 20 | 3.326 |
| Edifício Embare Rua Engenheiro José Amadei, 371 | 1980 | 24 | 2.674 |
| Edifício Tijuca Rua Engenheiro José Amadei, 391 | 1980 | 19 | 2.558 |
| Rua Engenheiro José Amadei, 389 | 1981 | 3 | — |
| Rua Oscar Pedroso Horta, 295 | 1979 | 3 | 6.111 |
| Rua Oscar Pedroso Horta, 303 | 1979 | 3 | 3.744 |