Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 259
- R$/m² construído
- 4.350
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 435 mil
- 6 ago 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 259 A | 6 ago 2024 | 100 m² | — | R$ 435.000 | 4.350 | — | Matrícula 406418, 11º RI |
| 259 A | 25 mar 2015 | 100 m² | — | R$ 290.000 | 2.900 | — | Matrícula 406418, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 2.900/m² para R$ 4.350/m² (+50%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodrigues Pais, 591 | 1979 | 3 | — |
| Rua da Paz, 1313 | 1994 | 27 | 5.066 |
| Rua Antônio das Chagas, 950 | 2006 | 117 | — |
| Rua Antônio das Chagas, 828 | 2006 | 158 | 6.917 |
| Rua Enxovia, 472 | 2013 | 213 | 5.495 |
| Edifício Side Park Rua Antônio das Chagas, 833 | 2002 | 109 | 5.317 |