Rua Eratostenes Frazão, 3
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 110 mil
- 8 dez 2021
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 dez 2021 | 99 m² | — | R$ 110.000 | 1.111 | — | Matrícula 201751, 7º RI |
| Casa | 30 set 2019 | 99 m² | — | R$ 96.017 | 970 | — | Matrícula 201751, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 970/m² para R$ 1.111/m² (+15%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Irmãos Murgel, 367 | 2019 | 4 | — |
| Rua Eratostenes Frazão, 82 | 1984 | 3 | 4.324 |
| Condomínio Res Guaianazes Rua Otelo Augusto Ribeiro, 707 | 2001 | 86 | — |
| Condomínio Res Guaianazes Rua Otelo Augusto Ribeiro, 771 | 2001 | 78 | 2.347 |
| Rua Irmãos Murgel, 674 | 1972 | 3 | 3.509 |
| Rua Irmãos Murgel, 695 | 1967 | 3 | — |