Condomínio Res Vanderluce
Rua Erexim, 20
- R$/m² construído
- 5.669
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 21 jul 2026 | 71 m² | — | R$ 425.000 | 5.986 | — | Matrícula 175010, 16º RI |
| CASA 01 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2025 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 175006, 16º RI |
| CASA 06 | 18 dez 2024 | 71 m² | — | R$ 380.000 | 5.352 | — | Matrícula 175011, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.352/m² para R$ 5.986/m² (+12%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +2,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Erexim Rua Erexim, 124 | 2008 | 3 | — |
| Rua Porecatu, 12 | 2013 | 5 | — |
| Rua Caico, 11 | 2023 | 28 | 4.692 |
| Residencial Metro Patriarca Rua Porecatu, 18 | 2018 | 4 | — |
| Condomínio Res Trapiche Rua Trapiche, 183 | 2020 | 14 | 4.220 |
| Praça Doutor Pereira do Rego, 255 | 2012 | 7 | — |