Rua Erva Cafe, 54
- R$/m² construído
- 6.982
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT-3 | 29 set 2026 | 109 m² | — | R$ 650.000 | 5.963 | — | Matrícula 225163, 16º RI |
| Casa | 10 set 2024 | 40 m² | — | R$ 320.000 | 8.000 | — | Matrícula 205868, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 8.000/m² para R$ 5.963/m² (−25%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Erva Cafe, 63 | 2016 | 4 | 4.171 |
| Residencial Itamoji Rua Itamoji, 112 | 2007 | 12 | 3.644 |
| Rua Confidencia Musical, 304 | 1975 | 3 | 7.300 |
| Condomínio Res Colibri Rua Jurubim, 335 | 2014 | 15 | 3.447 |
| Travessa Charles Adam, 4 | 1989 | 4 | — |
| Rua Venceslau Gomes da Silva, 109 | 2011 | 4 | — |