Rua Espírito Santo, 25
- R$/m² construído
- 5.634
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.696
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 30 dez 2025
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 Integralização de capital | 30 dez 2025 | 355 m² | 230 m² | — | — | — | Matrícula 130543, 16º RI |
| AP 91 | 30 jan 2025 | 355 m² | 230 m² | R$ 2.000.000 | 5.634 | 8.696 | Matrícula 130547, 16º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 21 jul 2023 | 355 m² | 230 m² | R$ 2.500.000 | 7.042 | 10.870 | Matrícula 130540, 16º RI |
| AP 81 | 4 out 2022 | 355 m² | 230 m² | R$ 2.000.000 | 5.634 | 8.696 | Matrícula 130546, 16º RI |
| AP 141 | 1 abr 2021 | 355 m² | 230 m² | R$ 2.000.000 | 5.634 | 8.696 | Matrícula 130552, 16º RI |
| AP 71 | 2 mar 2021 | 355 m² | 230 m² | R$ 2.430.000 | 6.845 | 10.565 | Matrícula 130545, 16º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 13 jun 2018 | 355 m² | 230 m² | R$ 1.164.066 | 3.279 | 5.061 | Matrícula 130544, 16º RI |
| AP 101 | 11 jan 2018 | 355 m² | 230 m² | R$ 1.800.000 | 5.070 | 7.826 | Matrícula 130548, 16º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 10 mar 2017 | 355 m² | 230 m² | R$ 400.000 | 1.127 | 1.739 | Matrícula 130540, 16º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 12 dez 2013 | 355 m² | 230 m² | R$ 500.000 | 1.408 | 2.174 | Matrícula 130547, 16º RI |
| AP 11 | 17 jul 2013 | 355 m² | 230 m² | R$ 990.000 | 2.789 | 4.304 | Matrícula 130539, 16º RI |
| AP 71 | 30 abr 2012 | 355 m² | 230 m² | R$ 700.000 | 1.972 | 3.043 | Matrícula 130545, 16º RI |
| AP 131 | 23 set 2011 | 355 m² | 230 m² | R$ 1.050.000 | 2.958 | 4.565 | Matrícula 130551, 16º RI |
| AP 171 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2011 | 489 m² | 313 m² | — | — | — | Matrícula 130555, 16º RI |
| AP 21 | 17 mar 2010 | 355 m² | 230 m² | R$ 400.000 | 1.127 | 1.739 | Matrícula 130540, 16º RI |
| AP 51 | 24 nov 2009 | 355 m² | 230 m² | R$ 1.500.000 | 4.225 | 6.522 | Matrícula 130543, 16º RI |
| AP 161 | 17 abr 2008 | 355 m² | 230 m² | R$ 550.000 | 1.549 | 2.391 | Matrícula 130554, 16º RI |
| AP 21 | 16 abr 2008 | 355 m² | 230 m² | R$ 500.000 | 1.408 | 2.174 | Matrícula 130540, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.479/m² para R$ 5.634/m² (+281%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 355 m² construídos, 230 m² privativos 11 unidades vendidas
- 489 m² construídos, 313 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Anacapri Rua Espírito Santo, 55 | 1992 | 14 | 4.885 |
| Edifício Ângela Antônia Avenida da Aclimação, 294 | 1950 | 24 | 3.614 |
| Avenida da Aclimação, 268 | 1970 | 8 | 2.323 |
| Rua Dom Raimundo Brito, 2 | 1970 | 3 | — |
| Rua Pais de Andrade, 204 | 1970 | 4 | 6.857 |
| Rua Pais de Andrade, 198 | 1970 | 3 | — |