Rua Estado de Israel, 493
- R$/m² construído
- 5.337
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.938
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 662 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 fev 2026 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 11557, 14º RI |
| APTO 84 | 12 fev 2026 | 104 m² | 80 m² | R$ 661.500 | 6.361 | 8.269 | Matrícula 11556, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 fev 2026 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 39765, 14º RI |
| APTO54 | 11 fev 2026 | 104 m² | 80 m² | R$ 625.000 | 6.010 | 7.812 | Matrícula 39764, 14º RI |
| APTO 174 | 14 out 2025 | 104 m² | 80 m² | R$ 702.000 | 6.750 | 8.775 | Matrícula 9075, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 out 2025 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 9076, 14º RI |
| APTO 64 | 31 jul 2025 | 104 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 6.875 | Matrícula 11699, 14º RI |
| APTO 181 | 28 fev 2025 | 104 m² | 80 m² | R$ 473.450 | 4.552 | 5.918 | Matrícula 72224, 14º RI |
| VAGA IND Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 72225, 14º RI |
| APTO 22 | 24 fev 2025 | 87 m² | 66 m² | R$ 380.348 | 4.372 | 5.763 | Matrícula 137002, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 fev 2025 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 137003, 14º RI |
| APTO 112 Outra transmissão | 17 set 2024 | 87 m² | 66 m² | R$ 420 | 5 | 6 | Matrícula 46162, 14º RI |
| APTO 112 Integralização de capital | 17 set 2024 | 87 m² | 66 m² | R$ 80.000 | 920 | 1.212 | Matrícula 46162, 14º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 29 ago 2024 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 46163, 14º RI |
| AP 142 | 15 ago 2024 | 87 m² | 66 m² | R$ 352.864 | 4.056 | 5.346 | Matrícula 1987, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 ago 2024 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 1988, 14º RI |
| AP 171 | 4 mar 2024 | 104 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 5.385 | 7.000 | Matrícula 86422, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 86423, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 fev 2024 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 27736, 14º RI |
| APTO 123 | 2 fev 2024 | 87 m² | 66 m² | R$ 560.500 | 6.443 | 8.492 | Matrícula 27735, 14º RI |
| APT 44 | 11 dez 2023 | 104 m² | 80 m² | R$ 484.000 | 4.654 | 6.050 | Matrícula 7846, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 7847, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 30296, 14º RI |
| APTO 72 | 31 mar 2023 | 87 m² | 66 m² | R$ 715.000 | 8.218 | 10.833 | Matrícula 30295, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 30296, 14º RI |
| APTO 182 | 19 dez 2022 | 87 m² | 66 m² | R$ 450.000 | 5.172 | 6.818 | Matrícula 40443, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 out 2022 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 23597, 14º RI |
| APTO 144 | 6 out 2022 | 104 m² | 80 m² | R$ 610.000 | 5.865 | 7.625 | Matrícula 23596, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 nov 2020 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 113768, 14º RI |
| APTO 151 | 18 nov 2020 | 104 m² | 80 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 4.875 | Matrícula 113767, 14º RI |
| APTO 72 | 31 jan 2020 | 87 m² | 66 m² | R$ 600.000 | 6.897 | 9.091 | Matrícula 30295, 14º RI |
| APTO 122 | 27 ago 2019 | 87 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 6.322 | 8.333 | Matrícula 1187, 14º RI |
| APT 44 Arrematação em leilão | 2 jun 2015 | 104 m² | 80 m² | R$ 150.414 | 1.446 | 1.880 | Matrícula 7846, 14º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 2 jun 2015 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 7847, 14º RI |
| APTO 122 Arrematação em leilão | 16 mar 2015 | 87 m² | 66 m² | R$ 311.716 | 3.583 | 4.723 | Matrícula 1187, 14º RI |
| APTO 122 Arrematação em leilão | 16 nov 2014 | 87 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 1187, 14º RI |
| APTO 164 | 30 abr 2014 | 104 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 5.385 | 7.000 | Matrícula 39249, 14º RI |
| APTO 84 | 10 fev 2014 | 104 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 5.625 | Matrícula 11557, 14º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2013 | 87 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 59163, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 set 2012 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 111961, 14º RI |
| APTO 61 | 24 set 2012 | 104 m² | 80 m² | R$ 512.500 | 4.928 | 6.406 | Matrícula 111960, 14º RI |
| APTO54 | 26 jan 2012 | 104 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 3.500 | Matrícula 39765, 14º RI |
| APTO 81 Dação em pagamento | 3 dez 2010 | 104 m² | 80 m² | R$ 95.813 | 921 | 1.198 | Matrícula 84017, 14º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 3 dez 2010 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 84018, 14º RI |
| APTO 123 | 24 ago 2010 | 87 m² | 66 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 3.258 | Matrícula 27735, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 ago 2010 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 27735, 14º RI |
| APTO 162 | 13 abr 2010 | 87 m² | 66 m² | R$ 152.000 | 1.747 | 2.303 | Matrícula 9635, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 abr 2009 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 4924, 14º RI |
| APTO 63 | 17 abr 2009 | 87 m² | 66 m² | R$ 75.000 | 862 | 1.136 | Matrícula 4923, 14º RI |
| APTO 22 | 27 mar 2009 | 87 m² | 66 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.061 | Matrícula 137002, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 mar 2009 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 137003, 14º RI |
| APTO 72 | 6 ago 2008 | 87 m² | 66 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 1.818 | Matrícula 30295, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 ago 2008 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 30296, 14º RI |
| APTO 23 | 30 nov 2007 | 87 m² | 66 m² | R$ 60.000 | 690 | 909 | Matrícula 71872, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2007 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 71873, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 set 2007 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 185830, 14º RI |
| APTO 61 | 21 set 2007 | 104 m² | 80 m² | R$ 134.100 | 1.289 | 1.676 | Matrícula 111960, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 set 2007 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 111961, 14º RI |
| APTO 134 | 17 set 2007 | 104 m² | 80 m² | R$ 81.000 | 779 | 1.012 | Matrícula 3497, 14º RI |
| APTO 132 | 17 set 2007 | 87 m² | 66 m² | R$ 114.300 | 1.314 | 1.732 | Matrícula 185829, 14º RI |
| 1 VAGA DE GA Venda de parte do imóvel | 17 set 2007 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 3498, 14º RI |
| APTO 103 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 87 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 20303, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 20304, 14º RI |
| APTO 174 | 14 ago 2007 | 104 m² | 80 m² | R$ 135.000 | 1.298 | 1.688 | Matrícula 9075, 14º RI |
| APTO 32 | 30 jul 2007 | 87 m² | 66 m² | R$ 70.000 | 805 | 1.061 | Matrícula 10305, 14º RI |
| VAGA INDETER Venda de parte do imóvel | 30 jul 2007 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 10306, 14º RI |
| APTO 132 | 17 jan 2007 | 87 m² | 66 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 1.818 | Matrícula 132010, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 jan 2007 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 132011, 14º RI |
| APTO 161 | 24 abr 2006 | 104 m² | 80 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 1.375 | Matrícula 9298, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 mar 2006 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 27736, 14º RI |
| APTO 123 | 23 mar 2006 | 87 m² | 66 m² | R$ 60.000 | 690 | 909 | Matrícula 27735, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 874/m² para R$ 6.185/m² (+608%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 80 m² privativos 14 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 66 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vitória Regia Rua Estado de Israel, 465 | 1979 | 25 | 5.511 |
| Rua Napoleao de Barros, 420 | 1977 | 42 | 6.069 |
| Edifício Orquídea Rua Estado de Israel, 435 | 1977 | 91 | 7.108 |
| Rua Estado de Israel, 553 | 1984 | 3 | — |
| Rua Estado de Israel, 577 | 2014 | 13 | 8.775 |
| Edifício Beatriz Rua Sena Madureira, 856 | 1961 | 20 | — |