Edifício Vitória Regia
Rua Estado de Israel, 465
- R$/m² construído
- 5.511
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.681
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 755 mil
- 8 jan 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 8 jan 2026 | 137 m² | 113 m² | R$ 755.000 | 5.511 | 6.681 | Matrícula 31566, 14º RI |
| Apto 22 Abaixo da referência | 8 jan 2026 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 31567, 14º RI |
| AP 23 | 3 nov 2021 | 139 m² | 113 m² | R$ 717.000 | 5.158 | 6.345 | Matrícula 35337, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 3 nov 2021 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 35338, 14º RI |
| AP 131 | 1 out 2021 | 213 m² | 170 m² | R$ 1.050.000 | 4.930 | 6.176 | Matrícula 48823, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 1 out 2021 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 48824, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 1 out 2021 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 48825, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 16 abr 2021 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 48824, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 16 abr 2021 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 48824, 14º RI |
| AP 131 | 16 abr 2021 | 213 m² | 170 m² | R$ 880.000 | 4.131 | 5.176 | Matrícula 48823, 14º RI |
| AP 33 | 28 nov 2019 | 139 m² | 113 m² | R$ 755.244 | 5.433 | 6.684 | Matrícula 35323, 14º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 28 nov 2019 | 31 m² | — | R$ 54.756 | 1.766 | — | Matrícula 35324, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 5.511/m² (+548%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 113 m² privativos 6 unidades vendidas
- 137 m² construídos, 113 m² privativos 4 unidades vendidas
- 213 m² construídos, 170 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estado de Israel, 493 | 1974 | 71 | 5.337 |
| Edifício Orquídea Rua Estado de Israel, 435 | 1977 | 91 | 7.108 |
| Rua Napoleao de Barros, 420 | 1977 | 42 | 6.069 |
| Rua Estado de Israel, 553 | 1984 | 3 | — |
| Edifício Beatriz Rua Sena Madureira, 856 | 1961 | 20 | — |
| Rua Napoleao de Barros, 447 | 1977 | 9 | — |