Rua Estado de Israel, 493
- R$/m² construído
- 5.337
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.938
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 662 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 fev 2026 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 11557, 14º RI |
| APTO 84 | 12 fev 2026 | 104 m² | 80 m² | R$ 661.500 | 6.361 | 8.269 | Matrícula 11556, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 fev 2026 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 39765, 14º RI |
| APTO54 | 11 fev 2026 | 104 m² | 80 m² | R$ 625.000 | 6.010 | 7.812 | Matrícula 39764, 14º RI |
| APTO 174 | 14 out 2025 | 104 m² | 80 m² | R$ 702.000 | 6.750 | 8.775 | Matrícula 9075, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 out 2025 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 9076, 14º RI |
| APTO 64 | 31 jul 2025 | 104 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 6.875 | Matrícula 11699, 14º RI |
| APTO 181 | 28 fev 2025 | 104 m² | 80 m² | R$ 473.450 | 4.552 | 5.918 | Matrícula 72224, 14º RI |
| VAGA IND Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 72225, 14º RI |
| APTO 22 | 24 fev 2025 | 87 m² | 66 m² | R$ 380.348 | 4.372 | 5.763 | Matrícula 137002, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 fev 2025 | 1.805 m² | — | — | — | — | Matrícula 137003, 14º RI |
| APTO 112 Outra transmissão | 17 set 2024 | 87 m² | 66 m² | R$ 420 | 5 | 6 | Matrícula 46162, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 874/m² para R$ 6.185/m² (+608%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 80 m² privativos 14 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 66 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vitória Regia Rua Estado de Israel, 465 | 1979 | 25 | 5.511 |
| Rua Napoleao de Barros, 420 | 1977 | 42 | 6.069 |
| Edifício Orquídea Rua Estado de Israel, 435 | 1977 | 91 | 7.108 |
| Rua Estado de Israel, 553 | 1984 | 3 | — |
| Rua Estado de Israel, 577 | 2014 | 13 | 8.775 |
| Edifício Beatriz Rua Sena Madureira, 856 | 1961 | 20 | — |