Edifício Argus
Rua Estado de Israel, 847
- R$/m² construído
- 4.519
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.717
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E BOX Abaixo da referência | 3 set 2026 | 149 m² | 69 m² | R$ 440.000 | 2.953 | 6.377 | Matrícula 78656, 14º RI |
| AP 84 E BOX | 12 ago 2026 | 149 m² | 69 m² | R$ 930.000 | 6.242 | 13.478 | Matrícula 75171, 14º RI |
| AP 141 E 4 BOXES | 29 jul 2026 | 451 m² | 215 m² | R$ 1.590.000 | 3.525 | 7.395 | Matrícula 78612, 14º RI |
| AP 132 E 2 BOXES | 27 abr 2026 | 214 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 4.206 | 9.000 | Matrícula 96040, 14º RI |
| AP 124 E BOX | 17 out 2025 | 149 m² | 69 m² | R$ 720.000 | 4.832 | 10.435 | Matrícula 77627, 14º RI |
| AP 81 E 2 BOXES | 13 set 2024 | 214 m² | 100 m² | R$ 1.100.000 | 5.140 | 11.000 | Matrícula 77362, 14º RI |
| AP 142 E 4 BOXES Venda de parte do imóvel | 22 jul 2024 | 451 m² | 215 m² | — | — | — | Matrícula 72315, 14º RI |
| AP 71 E 2 BOXES | 9 abr 2024 | 214 m² | 100 m² | R$ 800.000 | 3.738 | 8.000 | Matrícula 74366, 14º RI |
| AP 31 E 2 BOXES Venda de parte do imóvel | 7 dez 2023 | 214 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 73331, 14º RI |
| AP 84 E BOX | 7 jul 2023 | 149 m² | 69 m² | R$ 600.000 | 4.027 | 8.696 | Matrícula 75171, 14º RI |
| AP 43 E BOX Permuta | 18 nov 2022 | 149 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 75660, 14º RI |
| AP 42 E 2 BOXES | 12 nov 2021 | 214 m² | 100 m² | R$ 810.000 | 3.785 | 8.100 | Matrícula 78782, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 996/m² para R$ 4.206/m² (+322%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² construídos, 100 m² privativos 12 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 69 m² privativos 12 unidades vendidas
- 451 m² construídos, 215 m² privativos 2 unidades vendidas
- 341 m² construídos, 160 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guadalajara Rua Estado de Israel, 907 | 1973 | 21 | 4.889 |
| Edifício Vivere Rua Doutor Diogo de Faria, 1226 | 1984 | 83 | 6.609 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1202 | 1999 | 38 | — |
| Edifício Fabiana Rua Doutor Diogo de Faria, 1104 | 1983 | 26 | 3.846 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1298 | 1975 | 10 | — |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1175 | 1976 | 9 | — |