Rua Estados Unidos, 273
- R$/m² construído
- 3.116
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 782 mil
- 10 dez 2025
- Construção
- 1972
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 10 dez 2025 | 251 m² | — | R$ 782.165 | 3.116 | — | Matrícula 177631, 4º RI |
| Comercial | 26 nov 2008 | 251 m² | — | R$ 620.000 | 2.470 | — | Matrícula 50442, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.470/m² para R$ 3.116/m² (+26%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caconde, 323 | 1988 | 15 | 11.777 |
| Rua Caconde, 281 | 1972 | 18 | 8.412 |
| Rua Caconde, 289 | 2010 | 17 | 16.899 |
| Edifício Frigia Rua Caconde, 261 | 1970 | 11 | — |
| Rua Caconde, 317 | 1970 | 14 | 9.233 |
| Rua Veneza, 115 | 2018 | 6 | — |