Edifício Stella
Rua Estela, 67
- R$/m² construído
- 5.526
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.424
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 1 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 551 BL A Garagem ou depósito | 1 set 2026 | 31 m² | — | R$ 130.000 | 4.194 | — | Matrícula 24383, 1º RI |
| APTO 91 | 1 set 2026 | 190 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.195.000 | 6.289 | 8.415 | Matrícula 16000, 1º RI |
| APTO 105 | 15 mai 2026 | 173 m² | ≈ 129 m² | R$ 700.000 | 4.046 | 5.426 | Matrícula 75509, 1º RI |
| APTO 164 | 10 abr 2025 | 133 m² | ≈ 99 m² | R$ 735.000 | 5.526 | 7.424 | Matrícula 35742, 1º RI |
| VAGA 551 BL A Garagem ou depósito | 12 nov 2024 | 31 m² | — | R$ 90.000 | 2.903 | — | Matrícula 24383, 10º RI |
| APTO 25 | 10 mai 2023 | 173 m² | ≈ 129 m² | R$ 700.000 | 4.046 | 5.426 | Matrícula 2686, 1º RI |
| APTO 142 Venda de parte do imóvel | 13 set 2022 | 190 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 126834, 1º RI |
| APTO 142 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2021 | 190 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 126834, 1º RI |
| APTO 154 | 3 ago 2021 | 133 m² | ≈ 99 m² | R$ 505.000 | 3.797 | 5.101 | Matrícula 26691, 1º RI |
| APTO 115 | 6 abr 2021 | 173 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.050.000 | 6.069 | 8.140 | Matrícula 9268, 1º RI |
| APTO 135 Arrematação em leilão | 15 mar 2021 | 173 m² | ≈ 129 m² | R$ 706.000 | 4.081 | 5.473 | Matrícula 18013, 1º RI |
| 2 SUB SOLO B Garagem ou depósito | 11 fev 2021 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 39179, 1º RI |
| 2 SUB SOLO B Garagem ou depósito | 28 ago 2020 | 31 m² | — | R$ 81.500 | 2.629 | — | Matrícula 65283, 1º RI |
| APTO 144 | 30 jul 2020 | 133 m² | ≈ 99 m² | R$ 800.000 | 6.015 | 8.081 | Matrícula 40492, 1º RI |
| APTO 92 | 10 jan 2020 | 190 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.100.000 | 5.789 | 7.746 | Matrícula 16001, 1º RI |
| APTO 61 | 11 set 2017 | 190 m² | ≈ 142 m² | R$ 890.000 | 4.684 | 6.268 | Matrícula 47375, 1º RI |
| APTO 73 | 3 fev 2015 | 177 m² | ≈ 132 m² | R$ 800.000 | 4.520 | 6.061 | Matrícula 32064, 1º RI |
| 2SUB SOLO BO Garagem ou depósito | 5 dez 2014 | 31 m² | — | R$ 160.000 | 5.161 | — | Matrícula 23071, 1º RI |
| APTO 111 | 27 nov 2013 | 190 m² | ≈ 142 m² | R$ 640.000 | 3.368 | 4.507 | Matrícula 3001, 1º RI |
| 1 SS GR 37 Garagem ou depósito | 27 nov 2013 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 60550, 1º RI |
| APTO 13 Adjudicação compulsória | 17 out 2012 | 177 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 1 SUB SOLO B Garagem ou depósito | 18 mai 2012 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 21853, 1º RI |
| APTO 61 | 19 abr 2012 | 190 m² | ≈ 142 m² | R$ 400.000 | 2.105 | 2.817 | Matrícula 47375, 1º RI |
| APTO 55 | 10 abr 2012 | 173 m² | ≈ 129 m² | R$ 400.000 | 2.312 | 3.101 | Matrícula 20106, 1º RI |
| APTO 42 | 14 out 2011 | 190 m² | ≈ 142 m² | R$ 490.000 | 2.579 | 3.451 | Matrícula 6611, 1º RI |
| APTO 32 | 5 abr 2011 | 190 m² | ≈ 142 m² | R$ 465.000 | 2.447 | 3.275 | Matrícula 75472, 1º RI |
| APTO 91 | 30 out 2009 | 190 m² | ≈ 142 m² | R$ 300.000 | 1.579 | 2.113 | Matrícula 16000, 1º RI |
| APTO 162 Abaixo da referência | 5 jun 2009 | 220 m² | ≈ 164 m² | R$ 75.000 | 341 | 457 | Matrícula 3430, 1º RI |
| APTO 62 | 9 jan 2009 | 190 m² | ≈ 142 m² | R$ 270.000 | 1.421 | 1.901 | Matrícula 16444, 1º RI |
| 2 SUB SOLO B Garagem ou depósito | 23 dez 2008 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 16460, 1º RI |
| APTO 82 | 24 out 2008 | 190 m² | ≈ 142 m² | R$ 300.000 | 1.579 | 2.113 | Matrícula 25214, 1º RI |
| 1 SUB SOLO B Garagem ou depósito | 7 mai 2008 | 31 m² | — | R$ 28.500 | 919 | — | Matrícula 63911, 1º RI |
| APTO 55 | 20 mar 2008 | 173 m² | ≈ 129 m² | R$ 250.000 | 1.445 | 1.938 | Matrícula 20106, 1º RI |
| APTO 42 | 26 fev 2008 | 190 m² | ≈ 142 m² | R$ 360.000 | 1.895 | 2.535 | Matrícula 6611, 1º RI |
| APTO 34 | 14 fev 2008 | 133 m² | ≈ 99 m² | R$ 210.000 | 1.579 | 2.121 | Matrícula 59733, 1º RI |
| 2 SUB SOLO B Garagem ou depósito | 11 dez 2007 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 53174, 1º RI |
| APTO 113 | 10 dez 2007 | 207 m² | ≈ 154 m² | R$ 320.000 | 1.546 | 2.078 | Matrícula 40489, 1º RI |
| APTO 71 | 10 nov 2007 | 190 m² | ≈ 142 m² | R$ 245.000 | 1.289 | 1.725 | Matrícula 8487, 1º RI |
| GARAGEM 18 Garagem ou depósito | 10 nov 2007 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 8487, 1º RI |
| 1 SUB SOLO B Garagem ou depósito | 10 nov 2007 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 8487, 1º RI |
| 2 SUB SOLO B Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 31703, 1º RI |
| APTO 44 | 13 jul 2007 | 133 m² | ≈ 99 m² | R$ 170.000 | 1.278 | 1.717 | Matrícula 43981, 1º RI |
| APTO 43 | 28 mai 2007 | 177 m² | ≈ 132 m² | R$ 205.000 | 1.158 | 1.553 | Matrícula 72279, 1º RI |
| APTO 44 | 13 abr 2007 | 133 m² | ≈ 99 m² | R$ 170.000 | 1.278 | 1.717 | Matrícula 43981, 1º RI |
| APTO 33 | 28 mar 2007 | 177 m² | ≈ 132 m² | R$ 240.000 | 1.356 | 1.818 | Matrícula 7732, 1º RI |
| 1 SUB SOLO B Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 36511, 1º RI |
| APTO 22 | 28 fev 2007 | 190 m² | ≈ 142 m² | R$ 210.000 | 1.105 | 1.479 | Matrícula 36510, 1º RI |
| APTO 94 | 29 nov 2006 | 133 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 1.053 | 1.414 | Matrícula 94115, 1º RI |
| APTO 113 | 30 set 2006 | 207 m² | ≈ 154 m² | R$ 255.000 | 1.232 | 1.656 | Matrícula 40489, 1º RI |
| APTO 153 | 30 set 2006 | 177 m² | ≈ 132 m² | R$ 200.000 | 1.130 | 1.515 | Matrícula 3880, 1º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 5 jul 2006 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 23645, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.130/m² para R$ 5.168/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 11 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 6 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 5 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Anacapri Rua Estela, 121 | 1980 | 62 | 6.061 |
| Edifício Eca de Queiroz Rua Eca de Queiroz, 58 | 1973 | 39 | 5.691 |
| Rua Cubatão, 703 | 1958 | 5 | — |
| Rua Cubatão, 711 | 1958 | 23 | 5.626 |
| Rua Domingos de Morais, 70 | 1971 | 12 | 5.458 |
| Rua Estela, 125 | 2024 | 14 | 8.822 |