Residencial Vila Verde
Rua Estêvão Jordan, 254
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.500
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 226
- desde 2006, em 136 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 226| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1121 | 6 fev 2026 | 60 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 274899, 11º RI |
| AP 623 | 29 set 2025 | 60 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 4.417 | 5.300 | Matrícula 286112, 11º RI |
| AP 1232 | 6 mai 2025 | 60 m² | 50 m² | R$ 225.000 | 3.750 | 4.500 | Matrícula 274920, 11º RI |
| AP 114 BLOCO 1 | 14 mar 2025 | 60 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 5.600 | Matrícula 267738, 11º RI |
| AP 1324 | 30 ago 2024 | 60 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 4.600 | Matrícula 274934, 11º RI |
| AP 632 | 13 mar 2024 | 60 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 4.800 | Matrícula 286115, 11º RI |
| AP 601 | 29 nov 2023 | 60 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 4.200 | Matrícula 286102, 11º RI |
| AP 703 | 14 nov 2023 | 60 m² | 50 m² | R$ 156.586 | 2.610 | 3.132 | Matrícula 286120, 11º RI |
| AP 1032 | 23 out 2023 | 60 m² | 50 m² | R$ 215.000 | 3.583 | 4.300 | Matrícula 274888, 11º RI |
| AP 213 BLOCO 2 Abaixo da referência | 14 dez 2022 | 60 m² | 50 m² | R$ 5 | 0 | 0 | Matrícula 267753, 11º RI |
| AP 802 | 18 nov 2022 | 60 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.800 | Matrícula 280390, 11º RI |
| AP 604 | 31 ago 2022 | 60 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.800 | Matrícula 286105, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 3.333/m² (+370%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 50 m² privativos 136 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estêvão Jordan, 5 | 2002 | 3 | — |
| Residencial Pq das Flores Rua Cláudio Milano, 501 | 2011 | 73 | 4.098 |
| Condomínio Hortência Rua Vicente Carducho, 249 | 2021 | 19 | 2.815 |
| Rua Francisco Prisco, 100 | 2003 | 57 | 4.115 |
| Rua Benedito Calisto de Jesus, 143 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Orquídeas Rua Joaquim do Rego Monteiro, 130 | 2016 | 26 | 2.821 |