Edifício San Ângelo
Rua Euclides Pacheco, 1679
- R$/m² construído
- 3.531
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.057
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 13 set 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 2 | 13 set 2024 | 211 m² | 123 m² | R$ 650.000 | 3.081 | 5.285 | Matrícula 142714, 9º RI |
| AP 22 E 2 | 28 jun 2024 | 211 m² | 123 m² | R$ 840.000 | 3.981 | 6.829 | Matrícula 142711, 9º RI |
| AP 111 E 2 | 29 mar 2017 | 211 m² | 123 m² | R$ 946.422 | 4.485 | 7.694 | Matrícula 142728, 9º RI |
| AP 82 E 2 | 18 set 2015 | 211 m² | 123 m² | R$ 830.000 | 3.934 | 6.748 | Matrícula 142723, 9º RI |
| AP 82 E 2 Cessão de direitos | 9 set 2015 | 211 m² | 123 m² | R$ 720.000 | 3.412 | 5.854 | Matrícula 142723, 9º RI |
| AP 62 E 2 | 2 mar 2012 | 211 m² | 123 m² | R$ 300.000 | 1.422 | 2.439 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 E 2 | 7 jul 2010 | 211 m² | 123 m² | R$ 415.000 | 1.967 | 3.374 | Matrícula 142727, 9º RI |
| AP 22 E 2 | 24 set 2009 | 211 m² | 123 m² | R$ 220.000 | 1.043 | 1.789 | Matrícula 142711, 9º RI |
| AP 111 E 2 | 28 jun 2006 | 211 m² | 123 m² | R$ 220.000 | 1.043 | 1.789 | Matrícula 142728, 9º RI |
| AP 101 E 2 | 5 jun 2006 | 211 m² | 123 m² | R$ 257.000 | 1.218 | 2.089 | Matrícula 142726, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.130/m² para R$ 3.531/m² (+212%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² construídos, 123 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Remo Rua Euclides Pacheco, 1655 | 1990 | 15 | 2.794 |
| Edifício Juquehy Rua Emílio Mallet, 1486 | 1995 | 131 | 5.030 |
| Rua Euclides Pacheco, 1605 | 1997 | 66 | 3.489 |
| Rua Emílio Mallet, 1504 | 2003 | 169 | 2.947 |
| Edifício Saint Laurent Rua Euclides Pacheco, 1701 | 2002 | 17 | 5.353 |
| Edifício San Rafael Rua Francisco Marengo, 940 | 1997 | 25 | 2.973 |