Rua Eugene Carriere, 30
- R$/m² construído
- 4.025
- mediana de 54 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.792
- mediana de 54 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 435
- desde 2006, em 240 unidades
- Última venda
- R$ 428 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 435| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 31 ago 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 428.000 | 4.155 | 7.016 | Matrícula 187511, 18º RI |
| AP 35 | 16 jul 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.885 | Matrícula 187678, 18º RI |
| AP 105 | 8 jul 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 425.000 | 4.126 | 6.967 | Matrícula 187650, 18º RI |
| AP 52 | 4 mai 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 410.000 | 3.981 | 6.721 | Matrícula 187617, 18º RI |
| AP 82 | 28 abr 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 323.640 | 3.142 | 5.306 | Matrícula 187559, 18º RI |
| AP 35 | 20 mar 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 427.700 | 4.152 | 7.011 | Matrícula 187455, 18º RI |
| AP 112 | 12 mar 2026 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.333 | 5.652 | Matrícula 187577, 18º RI |
| AP 66 | 3 dez 2025 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 3.786 | 6.393 | Matrícula 187697, 18º RI |
| AP 46 | 25 nov 2025 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 465.000 | 4.515 | 7.623 | Matrícula 187615, 18º RI |
| AP 31 | 24 nov 2025 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 470.000 | 4.563 | 7.705 | Matrícula 187451, 18º RI |
| AP 45 | 24 nov 2025 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 395.000 | 3.835 | 6.475 | Matrícula 187614, 18º RI |
| AP 11 | 21 nov 2025 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 388.000 | 3.767 | 6.361 | Matrícula 187439, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.205/m² para R$ 4.078/m² (+238%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 138 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 41 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 33 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Trajano Reis, 185 | 2005 | 830 | 4.118 |
| Rua Trajano Reis, 155 | 1997 | 257 | 3.996 |
| Rua Kaoru Oda, 138 | 2011 | 3 | — |
| Rua Trajano Reis, 47 | 2001 | 434 | 3.810 |
| Rua Trajano Reis, 137 | 1997 | 206 | 3.643 |
| Rua Comen Roque Licciardi, 47 | 1991 | 3 | — |