Rua Trajano Reis, 137
- R$/m² construído
- 3.643
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.296
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 206
- desde 2006, em 126 unidades
- Última venda
- R$ 671 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 206| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 Dação em pagamento | 28 mai 2026 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 670.793 | 4.791 | 8.281 | Matrícula 134741, 18º RI |
| VAGAS 51 A/B Dação em pagamento | 28 mai 2026 | 47 m² | — | R$ 129.207 | 2.749 | — | Matrícula 134893, 18º RI |
| AP 53 | 19 jan 2026 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 478.370 | 3.767 | 6.464 | Matrícula 134782, 18º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 19 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 91.630 | 3.665 | — | Matrícula 134851, 18º RI |
| AP 92 Dação em pagamento | 28 jan 2025 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 190.000 | 1.357 | 2.346 | Matrícula 134749, 18º RI |
| DEP 13 Dação em pagamento | 28 jan 2025 | 6 m² | ≈ 3 m² | R$ 5.000 | — | 1.667 | Matrícula 134858, 18º RI |
| VAGAS 16 A/B Dação em pagamento | 28 jan 2025 | 47 m² | — | R$ 5.000 | 106 | — | Matrícula 134824, 18º RI |
| VAGA 76 Garagem ou depósito | 22 jul 2024 | 25 m² | — | R$ 69.000 | 2.760 | — | Matrícula 134918, 18º RI |
| AP 61 | 22 jul 2024 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 471.000 | 3.709 | 6.365 | Matrícula 134784, 18º RI |
| VAGAS 65 A/B Garagem ou depósito | 15 mai 2024 | 47 m² | — | R$ 124.500 | 2.649 | — | Matrícula 134907, 18º RI |
| AP 43 | 15 mai 2024 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 455.500 | 3.254 | 5.623 | Matrícula 134730, 18º RI |
| AP 82 | 15 abr 2024 | 127 m² | ≈ 74 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 6.081 | Matrícula 134793, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 831/m² para R$ 3.767/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 32 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 25 unidades vendidas
- 10 m² construídos, ≈ 6 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Trajano Reis, 47 | 2001 | 434 | 3.810 |
| Rua Trajano Reis, 155 | 1997 | 257 | 3.996 |
| Rua Trajano Reis, 186 | 1982 | 293 | 2.957 |
| Rua Trajano Reis, 185 | 2005 | 830 | 4.118 |
| Rua Kaoru Oda, 138 | 2011 | 3 | — |
| Rua Trajano Reis, 777 | 2011 | 594 | 6.290 |