Rua Trajano Reis, 186
- R$/m² construído
- 2.957
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.789
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 293
- desde 2006, em 172 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 293| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 21 jul 2026 | 130 m² | ≈ 81 m² | R$ 425.000 | 3.269 | 5.247 | Matrícula 97381, 18º RI |
| APTO 51 Arrematação em leilão | 17 jul 2026 | 133 m² | ≈ 83 m² | R$ 246.861 | 1.856 | 2.974 | Matrícula 89133, 18º RI |
| APTO 23 | 16 jul 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 4.789 | Matrícula 89199, 18º RI |
| APTO 22 | 1 jul 2026 | 130 m² | ≈ 81 m² | R$ 393.750 | 3.029 | 4.861 | Matrícula 89136, 18º RI |
| APTO 11 | 16 jun 2026 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 339.900 | 3.695 | 5.963 | Matrícula 89149, 18º RI |
| APTO. 11 BL 04 | 14 mai 2026 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 4.557 | Matrícula 55520, 18º RI |
| APTO 12 | 30 abr 2026 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.561 | Matrícula 97329, 18º RI |
| APTO 13 | 24 abr 2026 | 92 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 5.439 | Matrícula 95950, 18º RI |
| APTO 32 | 15 abr 2026 | 130 m² | ≈ 81 m² | R$ 370.000 | 2.846 | 4.568 | Matrícula 97164, 18º RI |
| APTO 21 | 30 mar 2026 | 130 m² | ≈ 81 m² | R$ 375.000 | 2.885 | 4.630 | Matrícula 59071, 18º RI |
| APTO 64 | 26 mar 2026 | 130 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 4.938 | Matrícula 59082, 18º RI |
| APTO 13 | 13 mar 2026 | 115 m² | ≈ 71 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 4.789 | Matrícula 97330, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 654/m² para R$ 3.029/m² (+363%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 75 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 41 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 40 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Trajano Reis, 137 | 1997 | 206 | 3.643 |
| Rua Trajano Reis, 777 | 2011 | 594 | 6.290 |
| Rua Trajano Reis, 155 | 1997 | 257 | 3.996 |
| Rua Trajano Reis, 47 | 2001 | 434 | 3.810 |
| Rua Trajano Reis, 185 | 2005 | 830 | 4.118 |
| Rua Doutor Ulpiano da Costa Manso, 212 | 1986 | 3 | — |