Rua Trajano Reis, 47
- R$/m² construído
- 3.810
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.557
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 434
- desde 2006, em 241 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 434| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 10 set 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 530.000 | 5.048 | 8.689 | Matrícula 166364, 18º RI |
| AP 33 E VG | 10 jul 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.000 | 4.000 | 6.885 | Matrícula 166514, 18º RI |
| VG 343 Abaixo da referência | 10 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 166544, 18º RI |
| AP 74 E VG | 15 mai 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 410.000 | 3.905 | 6.721 | Matrícula 166481, 18º RI |
| AP 74 E VG | 15 mai 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 470.000 | 4.476 | 7.705 | Matrícula 166378, 18º RI |
| AP 24 E VG | 8 mai 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 5.738 | Matrícula 166461, 18º RI |
| AP 53 E VG | 30 abr 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 455.000 | 4.333 | 7.459 | Matrícula 166564, 18º RI |
| AP 103 E VG | 13 abr 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 410.000 | 3.905 | 6.721 | Matrícula 166626, 18º RI |
| AP 113 E VG | 27 mar 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 440.000 | 4.190 | 7.213 | Matrícula 166393, 18º RI |
| AP 102 E VG | 26 mar 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 6.557 | Matrícula 166541, 18º RI |
| AP 32 E VG | 11 mar 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 3.714 | 6.393 | Matrícula 166360, 18º RI |
| AP 64 E VG | 2 mar 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 410.000 | 3.905 | 6.721 | Matrícula 166611, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.905/m² (+369%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 230 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Trajano Reis, 137 | 1997 | 206 | 3.643 |
| Rua Trajano Reis, 155 | 1997 | 257 | 3.996 |
| Rua Kaoru Oda, 138 | 2011 | 3 | — |
| Rua Comen Roque Licciardi, 47 | 1991 | 3 | — |
| Rua Trajano Reis, 185 | 2005 | 830 | 4.118 |
| Rua Trajano Reis, 186 | 1982 | 293 | 2.957 |