Rua Trajano Reis, 185
- R$/m² construído
- 4.118
- mediana de 87 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.032
- mediana de 87 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 830
- desde 2006, em 452 unidades
- Última venda
- R$ 396 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 830| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 76 | 4 set 2026 | 92 m² | 63 m² | R$ 396.000 | 4.304 | 6.286 | Matrícula 180758, 18º RI |
| AP 12 | 1 set 2026 | 105 m² | 72 m² | R$ 437.000 | 4.162 | 6.069 | Matrícula 176944, 18º RI |
| AP 66 | 24 ago 2026 | 92 m² | 63 m² | R$ 410.000 | 4.457 | 6.508 | Matrícula 179415, 18º RI |
| AP 91 | 14 ago 2026 | 105 m² | 72 m² | R$ 510.000 | 4.857 | 7.083 | Matrícula 179428, 18º RI |
| AP 126 | 13 ago 2026 | 92 m² | 63 m² | R$ 460.000 | 5.000 | 7.302 | Matrícula 181395, 18º RI |
| AP 82 | 27 jul 2026 | 105 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 4.861 | Matrícula 180760, 18º RI |
| AP 123 Outra transmissão | 27 jul 2026 | 92 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 177825, 18º RI |
| AP 13 EVG | 22 jul 2026 | 92 m² | 63 m² | R$ 410.000 | 4.457 | 6.508 | Matrícula 182495, 18º RI |
| AP 82 | 13 jul 2026 | 105 m² | 72 m² | R$ 490.000 | 4.667 | 6.806 | Matrícula 181367, 18º RI |
| AP 86 EVG | 10 jul 2026 | 92 m² | 63 m² | R$ 481.000 | 5.228 | 7.635 | Matrícula 182540, 18º RI |
| AP 73 EVG | 8 jul 2026 | 92 m² | 63 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 6.032 | Matrícula 182531, 18º RI |
| AP 114 EVG | 30 jun 2026 | 105 m² | 72 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 6.389 | Matrícula 182556, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 886/m² para R$ 4.343/m² (+390%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 72 m² privativos 286 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 63 m² privativos 156 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 72 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Trajano Reis, 155 | 1997 | 257 | 3.996 |
| Rua Eugene Carriere, 30 | 2007 | 435 | 4.025 |
| Rua Trajano Reis, 137 | 1997 | 206 | 3.643 |
| Rua Trajano Reis, 47 | 2001 | 434 | 3.810 |
| Rua Kaoru Oda, 138 | 2011 | 3 | — |
| Rua Trajano Reis, 186 | 1982 | 293 | 2.957 |