Rua Trajano Reis, 777
- R$/m² construído
- 6.290
- mediana de 57 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.182
- mediana de 57 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 594
- desde 2006, em 341 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 594| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 DP2VG TB2 | 21 set 2026 | 246 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.730.000 | 7.033 | 9.153 | Matrícula 207669, 18º RI |
| AP 43 DP2VG TB1 | 31 ago 2026 | 246 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.500.000 | 6.098 | 7.937 | Matrícula 207600, 18º RI |
| AP 153 DP2VG T-A | 11 ago 2026 | 294 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.950.000 | 6.633 | 8.628 | Matrícula 207564, 18º RI |
| VAGA 55 P 2 SS Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 80.000 | 4.000 | — | Matrícula 207925, 18º RI |
| AP 34 DP2VG T-A | 20 jul 2026 | 294 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.750.000 | 5.952 | 7.743 | Matrícula 207517, 18º RI |
| AP 113 DP2VG T-A | 7 jul 2026 | 294 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.880.000 | 6.395 | 8.319 | Matrícula 207548, 18º RI |
| VAGA 43 P 2 SS Abaixo da referência | 12 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 29.040 | 1.452 | — | Matrícula 207917, 18º RI |
| VAGA 42 P 2 SS Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 29.353 | 1.468 | — | Matrícula 207916, 18º RI |
| AP 153 DP2VG T-A | 2 jun 2026 | 294 m² | ≈ 226 m² | R$ 725.163 | 2.467 | 3.209 | Matrícula 207564, 18º RI |
| AP 24 DP2VG T-A | 26 mai 2026 | 294 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.800.000 | 6.122 | 7.965 | Matrícula 207513, 18º RI |
| AP 63 DP2VG TC2 | 22 abr 2026 | 186 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.170.000 | 6.290 | 8.182 | Matrícula 207848, 18º RI |
| AP 72 DP2VG TB1 | 20 abr 2026 | 246 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.700.000 | 6.911 | 8.995 | Matrícula 207611, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.074/m² para R$ 6.342/m² (+206%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 123 unidades vendidas
- 246 m² construídos, ≈ 189 m² privativos 111 unidades vendidas
- 294 m² construídos, ≈ 226 m² privativos 58 unidades vendidas
- 430 m² construídos, ≈ 331 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Trajano Reis, 186 | 1982 | 293 | 2.957 |
| Rua Trajano Reis, 137 | 1997 | 206 | 3.643 |
| Rua Trajano Reis, 47 | 2001 | 434 | 3.810 |
| Rua Trajano Reis, 155 | 1997 | 257 | 3.996 |
| Rua Heitor Ariente, 233 | 1990 | 4 | 7.386 |
| Rua Kaoru Oda, 138 | 2011 | 3 | — |