Rua Eugênio de Almeida, 188
- R$/m² construído
- 3.392
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 485 mil
- 24 jul 2025
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 jul 2025 | 143 m² | — | R$ 485.000 | 3.392 | — | Matrícula 157649, 12º RI |
| Casa | 31 jul 2009 | 143 m² | — | R$ 168.000 | 1.175 | — | Matrícula 157649, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.175/m² para R$ 3.392/m² (+189%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eugênio de Almeida, 221 | 2000 | 4 | — |
| Residencial Via Napolitano Rua Cândido Borges Monteiro, 210 | 2018 | 5 | — |
| Rua do Beca, 7 | 1975 | 3 | 4.316 |
| Edifício Resid Ipanema Rua Balbiani, 71 | 1992 | 21 | — |
| Rua Cândido Borges Monteiro, 41 | 1981 | 10 | — |
| Rua Duarte Leopoldo e Silva, 7 | 1996 | 4 | — |