Edifício Summit Pinheiros
Rua Eugênio de Medeiros, 288
- R$/m² construído
- 8.719
- mediana de 52 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.112
- mediana de 52 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 218
- desde 2006, em 180 unidades
- Última venda
- R$ 825 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 218| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1303 | 9 set 2026 | 84 m² | ≈ 43 m² | R$ 825.000 | 9.821 | 19.186 | Matrícula 153104, 10º RI |
| AP 2405 | 12 ago 2026 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 1.400.000 | 18.182 | 35.897 | Matrícula 153248, 10º RI |
| AP 2407 | 12 ago 2026 | 76 m² | ≈ 39 m² | R$ 480.000 | 6.316 | 12.308 | Matrícula 153250, 10º RI |
| VG 67M Garagem ou depósito | 12 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 120.000 | 4.444 | — | Matrícula 153290, 10º RI |
| AP 1203 | 5 ago 2026 | 84 m² | ≈ 43 m² | R$ 820.000 | 9.762 | 19.070 | Matrícula 153091, 10º RI |
| AP 2506 | 24 jul 2026 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 920.188 | 6.668 | 13.146 | Matrícula 153263, 10º RI |
| AP 701 | 29 abr 2026 | 81 m² | ≈ 41 m² | R$ 1.060.000 | 13.086 | 25.854 | Matrícula 153019, 5º RI |
| AP 2001 | 27 abr 2026 | 81 m² | ≈ 41 m² | R$ 660.000 | 8.148 | 16.098 | Matrícula 153193, 10º RI |
| AP 210 | 16 abr 2026 | 78 m² | ≈ 40 m² | R$ 640.000 | 8.205 | 16.000 | Matrícula 152958, 10º RI |
| AP 2401 | 6 fev 2026 | 81 m² | ≈ 41 m² | R$ 310.305 | 3.831 | 7.568 | Matrícula 153245, 10º RI |
| AP 2402 | 6 fev 2026 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 284.342 | 3.693 | 7.291 | Matrícula 153246, 10º RI |
| AP 2606 | 23 jan 2026 | 138 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.280.000 | 9.275 | 18.286 | Matrícula 153275, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 6.321/m² para R$ 8.205/m² (+30%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 38 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 20 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 19 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pais Leme, 363 | 1970 | 9 | 5.745 |
| Edifício Unique Pinheiros Rua Eugênio de Medeiros, 292 | 2019 | 38 | 5.626 |
| Rua Amaro Cavalheiro, 336 | 1970 | 12 | 9.938 |
| Rua Eugênio de Medeiros, 220 | 1970 | 4 | — |
| Rua Eugênio de Medeiros, 303 | 2013 | 8 | 8.351 |
| Condomínio Paes Leme Rua Amaro Cavalheiro, 333 | 2005 | 21 | 10.575 |