Rua Eugênio Lorenzetti, 140
- R$/m² construído
- 3.700
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.968
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 164
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 164| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG | 11 ago 2026 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.452 | Matrícula 111641, 16º RI |
| AP 123 BLOCO 2 | 29 abr 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.444 | 7.143 | Matrícula 111719, 16º RI |
| AP 11 E VG | 24 mar 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 6.250 | Matrícula 111729, 16º RI |
| AP 34 E VG | 3 mar 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 6.786 | Matrícula 111684, 16º RI |
| AP 104 E VG | 20 ago 2025 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 6.786 | Matrícula 111767, 18º RI |
| AP 92 E VG | 14 jul 2025 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 307.000 | 3.411 | 5.482 | Matrícula 111761, 16º RI |
| AP 34 E VG | 6 fev 2025 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 235.000 | 2.611 | 4.196 | Matrícula 111684, 16º RI |
| AP 84 E VG | 1 out 2024 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 6.786 | Matrícula 111704, 16º RI |
| AP 143 E VG | 16 ago 2024 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 305.000 | 3.389 | 5.446 | Matrícula 111782, 16º RI |
| AP 34 E VG Retomada por inadimplência | 29 abr 2024 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 329.313 | 3.659 | 5.881 | Matrícula 111684, 16º RI |
| AP 74 E VG | 22 mar 2024 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 5.714 | Matrícula 111755, 16º RI |
| AP 13 E VG | 28 fev 2024 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 295.000 | 3.278 | 5.268 | Matrícula 111731, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 922/m² para R$ 4.111/m² (+346%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 67 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Linz Cd Áustria Rua Eugênio Lorenzetti, 130 | 2001 | 193 | 3.739 |
| Rua Curuara, 87 | 1981 | 4 | 4.333 |
| Edifício Las Vegas Rua Eugênio Lorenzetti, 137 | 1978 | 14 | 2.611 |
| Condomínio Top Club Plaza Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2616 | 2019 | 139 | 5.294 |
| Rua Curuara, 32 | 1982 | 4 | — |
| Edifício Las Palmas Rua Eugênio Lorenzetti, 29 | 1982 | 9 | 2.541 |