Condomínio Top Club Plaza
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2616
- R$/m² construído
- 5.294
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.188
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 139
- desde 2006, em 117 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 139| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 126 | 30 set 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 7.344 | Matrícula 177190, 16º RI |
| AP 155 15º T1 | 18 set 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 505.000 | 5.941 | 7.891 | Matrícula 177213, 16º RI |
| AP 137 | 24 jul 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 415.000 | 4.882 | 6.484 | Matrícula 177199, 16º RI |
| AP 148 TORRE 2 | 20 jul 2026 | 102 m² | 75 m² | R$ 720.000 | 7.059 | 9.600 | Matrícula 177340, 16º RI |
| AP 136 | 23 jun 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 464.000 | 5.459 | 7.250 | Matrícula 177198, 16º RI |
| AP 84 | 9 jun 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 475.000 | 5.588 | 7.422 | Matrícula 177288, 16º RI |
| AP 165 | 19 mai 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 7.812 | Matrícula 169558, 16º RI |
| AP 18 | 13 mai 2026 | 102 m² | 75 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 7.867 | Matrícula 177236, 16º RI |
| AP 66 | 3 mar 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 445.000 | 5.235 | 6.953 | Matrícula 177142, 16º RI |
| AP 15 | 25 fev 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 7.344 | Matrícula 177233, 16º RI |
| AP 73 | 1 out 2025 | 85 m² | 64 m² | R$ 460.000 | 5.412 | 7.188 | Matrícula 177279, 16º RI |
| AP 27 | 25 set 2025 | 85 m² | 64 m² | R$ 244.560 | 2.877 | 3.821 | Matrícula 177111, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.647/m² para R$ 5.559/m² (+52%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 64 m² privativos 94 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 75 m² privativos 19 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 112 m² privativos 1 unidade vendida
- 123 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Linz Cd Áustria Rua Eugênio Lorenzetti, 130 | 2001 | 193 | 3.739 |
| Edifício Las Palmas Rua Eugênio Lorenzetti, 29 | 1982 | 9 | 2.541 |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2165 | 2012 | 182 | 5.231 |
| Rua Eugênio Lorenzetti, 140 | 2001 | 164 | 3.700 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 574 | 2020 | 54 | 3.631 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 538 | 2019 | 42 | 3.488 |