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Condomínio Top Club Plaza

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2616

R$/m² construído
5.294
mediana de 36 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
7.188
mediana de 36 vendas em 3 anos
Vendas registradas
139
desde 2006, em 117 unidades
Última venda
R$ 470 mil
30 set 2026
Construção
2019
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

139 de 139
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 126 30 set 2026 85 m² 64 m² R$ 470.000 5.529 7.344 Matrícula 177190, 16º RI
AP 155 15º T1 18 set 2026 85 m² 64 m² R$ 505.000 5.941 7.891 Matrícula 177213, 16º RI
AP 137 24 jul 2026 85 m² 64 m² R$ 415.000 4.882 6.484 Matrícula 177199, 16º RI
AP 148 TORRE 2 20 jul 2026 102 m² 75 m² R$ 720.000 7.059 9.600 Matrícula 177340, 16º RI
AP 136 23 jun 2026 85 m² 64 m² R$ 464.000 5.459 7.250 Matrícula 177198, 16º RI
AP 84 9 jun 2026 85 m² 64 m² R$ 475.000 5.588 7.422 Matrícula 177288, 16º RI
AP 165 19 mai 2026 85 m² 64 m² R$ 500.000 5.882 7.812 Matrícula 169558, 16º RI
AP 18 13 mai 2026 102 m² 75 m² R$ 590.000 5.784 7.867 Matrícula 177236, 16º RI
AP 66 3 mar 2026 85 m² 64 m² R$ 445.000 5.235 6.953 Matrícula 177142, 16º RI
AP 15 25 fev 2026 85 m² 64 m² R$ 470.000 5.529 7.344 Matrícula 177233, 16º RI
AP 73 1 out 2025 85 m² 64 m² R$ 460.000 5.412 7.188 Matrícula 177279, 16º RI
AP 27 25 set 2025 85 m² 64 m² R$ 244.560 2.877 3.821 Matrícula 177111, 16º RI
AP 111 7 jul 2025 102 m² 75 m² R$ 635.000 6.225 8.467 Matrícula 177177, 16º RI
AP 54 5 jun 2025 85 m² 64 m² R$ 460.000 5.412 7.188 Matrícula 177132, 16º RI
AP 94 16 mai 2025 85 m² 64 m² R$ 420.000 4.941 6.562 Matrícula 177164, 16º RI
AP 166 13 mai 2025 85 m² 64 m² R$ 370.000 4.353 5.781 Matrícula 177222, 16º RI
AP 163 22 abr 2025 85 m² 64 m² R$ 490.000 5.765 7.656 Matrícula 177351, 16º RI
AP 34 13 mar 2025 85 m² 64 m² R$ 485.000 5.706 7.578 Matrícula 177248, 16º RI
AP 121 17 fev 2025 102 m² 75 m² R$ 610.000 5.980 8.133 Matrícula 177185, 16º RI
AP 122 13 fev 2025 85 m² 64 m² R$ 438.000 5.153 6.844 Matrícula 177186, 16º RI
AP 163 8 out 2024 85 m² 64 m² R$ 288.034 3.389 4.501 Matrícula 177351, 16º RI
AP 85 6 set 2024 85 m² 64 m² R$ 400.000 4.706 6.250 Matrícula 177289, 16º RI
AP 81 30 ago 2024 102 m² 75 m² R$ 610.000 5.980 8.133 Matrícula 177153, 16º RI
AP 106 29 ago 2024 85 m² 64 m² R$ 400.000 4.706 6.250 Matrícula 177306, 16º RI
AP 96 16 ago 2024 85 m² 64 m² R$ 415.000 4.882 6.484 Matrícula 177166, 16º RI
AP 153 12 jul 2024 85 m² 64 m² R$ 375.000 4.412 5.859 Matrícula 177343, 16º RI
VAGA 129G Abaixo da referência 8 jul 2024 33 m² — R$ 50.000 1.515 — Matrícula 177357, 16º RI
AP 98 Venda de parte do imóvel 28 jun 2024 102 m² 75 m² — — — Matrícula 177168, 16º RI
AP 74 Venda de parte do imóvel 19 jun 2024 85 m² 64 m² — — — Matrícula 177280, 16º RI
AP 36 19 jun 2024 85 m² 64 m² R$ 440.000 5.176 6.875 Matrícula 177250, 16º RI
APTO GARDEN 05 12 jun 2024 123 m² 85 m² R$ 700.000 5.691 8.235 Matrícula 177093, 16º RI
AP 155 24 mai 2024 85 m² 64 m² R$ 420.000 4.941 6.562 Matrícula 77345, 16º RI
AP 131 13 mai 2024 102 m² 75 m² R$ 540.000 5.294 7.200 Matrícula 177193, 16º RI
AP 125 7 mai 2024 85 m² 64 m² R$ 470.000 5.529 7.344 Matrícula 177321, 16º RI
AP 27 3 abr 2024 85 m² 64 m² R$ 440.000 5.176 6.875 Matrícula 177243, 16º RI
APTO GARDEN 07 8 dez 2023 118 m² 85 m² R$ 550.000 4.661 6.471 Matrícula 177095, 16º RI
AP 86 23 nov 2023 85 m² 64 m² R$ 410.000 4.824 6.406 Matrícula 177290, 16º RI
AP 38 14 nov 2023 102 m² 75 m² R$ 540.000 5.294 7.200 Matrícula 177252, 16º RI
AP 121 31 out 2023 102 m² 75 m² R$ 527.000 5.167 7.027 Matrícula 177185, 16º RI
AP 163 Retomada por inadimplência 21 set 2023 85 m² 64 m² R$ 273.810 3.221 4.278 Matrícula 177351, 16º RI
AP 115 5 set 2023 85 m² 64 m² R$ 380.000 4.471 5.938 Matrícula 177313, 16º RI
AP 14 15 ago 2023 85 m² 64 m² R$ 410.000 4.824 6.406 Matrícula 177100, 16º RI
AP 12 Cessão com alienação fiduciária 9 ago 2023 85 m² 64 m² — — — Matrícula 177098, 16º RI
AP 15 2 jun 2023 85 m² 64 m² R$ 450.000 5.294 7.031 Matrícula 177233, 16º RI
AP 34 24 mar 2023 85 m² 64 m² R$ 430.000 5.059 6.719 Matrícula 177248, 16º RI
AP 87 2 mar 2023 85 m² 64 m² R$ 390.000 4.588 6.094 Matrícula 177159, 16º RI
AP 24 29 set 2022 85 m² 64 m² R$ 380.000 4.471 5.938 Matrícula 177108, 16º RI
AP 144 Venda de parte do imóvel 1 set 2022 85 m² 64 m² — — — Matrícula 177204, 16º RI
AP 75 2 ago 2022 85 m² 64 m² R$ 470.000 5.529 7.344 Matrícula 177149, 16º RI
AP 116 29 jul 2022 85 m² 64 m² R$ 420.000 4.941 6.562 Matrícula 177182, 16º RI
AP 28 Venda de parte do imóvel 26 jan 2022 102 m² 75 m² — — — Matrícula 177112, 16º RI
AP 36 17 jan 2022 85 m² 64 m² R$ 450.000 5.294 7.031 Matrícula 177250, 16º RI
AP 151 23 nov 2021 102 m² 75 m² R$ 530.000 5.196 7.067 Matrícula 177341, 16º RI
AP 16 19 nov 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177234, 16º RI
AP 43 27 out 2021 85 m² 64 m² R$ 385.000 4.529 6.016 Matrícula 177255, 16º RI
T 02 AP 13 15 out 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177231, 16º RI
AP 43 - PIRITUBA 11 out 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177123, 16º RI
AP 133 6 out 2021 85 m² 64 m² R$ 360.000 4.235 5.625 Matrícula 177327, 16º RI
AP 43 TORRE 2 4 out 2021 85 m² 64 m² R$ 304.162 3.578 4.753 Matrícula 177255, 16º RI
AP 114 1 out 2021 85 m² 64 m² R$ 360.000 4.235 5.625 Matrícula 177180, 17º RI
AP 41 14 set 2021 102 m² 75 m² R$ 510.000 5.000 6.800 Matrícula 177121, 16º RI
AP 47 30 ago 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177259, 16º RI
AP 92 PIRITUBA 12 ago 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177162, 16º RI
AP 22 PIRITUBA 4 ago 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177106, 16º RI
AP 18 3 ago 2021 102 m² 75 m² R$ 383.800 3.763 5.117 Matrícula 177236, 16º RI
AP 117 PIRITUBA 27 jul 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177315, 16º RI
AP57T01 8 jul 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177135, 16º RI
AP 155 PIRITUBA 1 jul 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177354, 16º RI
AP 123 30 jun 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177187, 16º RI
AP 147 PIRITUBA 29 jun 2021 85 m² 64 m² R$ 357.400 4.205 5.584 Matrícula 177207, 16º RI
AP 162 - PIRITUBA 18 jun 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177218, 16º RI
AP 147 - PIRITUBA 11 jun 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177339, 16º RI
AP 102 11 jun 2021 85 m² 64 m² R$ 310.200 3.649 4.847 Matrícula 177170, 16º RI
AP 15 - PIRITUBA 2 jun 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177233, 16º RI
APTO GARDEN 07 24 mai 2021 118 m² 85 m² R$ 400.000 3.390 4.706 Matrícula 177095, 16º RI
VAGA 129G Garagem ou depósito 19 mai 2021 33 m² — R$ 89.988 2.727 — Matrícula 177357, 16º RI
AP 32 12 mai 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177114, 16º RI
AP 52 PIRITUBA 7 mai 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177130, 16º RI
AP 107 PIRITUBA 30 abr 2021 85 m² 64 m² R$ 356.000 4.188 5.562 Matrícula 177307, 16º RI
AP 32 30 abr 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177246, 16º RI
AP 62 PIRITUBA 26 abr 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177138, 16º RI
AP 142 PIRITUBA 23 abr 2021 85 m² 64 m² R$ 320.000 3.765 5.000 Matrícula 177334, 16º RI
AP 73 19 abr 2021 85 m² 64 m² R$ 304.960 3.588 4.765 Matrícula 177147, 16º RI
AP 52 - PIRITUBA 16 abr 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177262, 16º RI
AP 126 PIRITUBA 15 abr 2021 85 m² 64 m² R$ 296.050 3.483 4.626 Matrícula 177322, 16º RI
AP 53 PIRITUBA 14 abr 2021 85 m² 64 m² R$ 314.490 3.700 4.914 Matrícula 177131, 16º RI
AP 116- PIRITUBA 9 abr 2021 85 m² 64 m² R$ 300.000 3.529 4.688 Matrícula 177182, 16º RI
AP 165 - PIRITUBA 6 abr 2021 85 m² 64 m² R$ 335.000 3.941 5.234 Matrícula 177353, 16º RI
AP 82- PIRITUBA 30 mar 2021 85 m² 64 m² R$ 352.400 4.146 5.506 Matrícula 177154, 16º RI
AP 72 - PIRITUBA 30 mar 2021 85 m² 64 m² R$ 350.800 4.127 5.481 Matrícula 177146, 16º RI
AP 112 - PIRITUBA 24 mar 2021 85 m² 64 m² R$ 296.050 3.483 4.626 Matrícula 177178, 16º RI
AP 67 17 mar 2021 85 m² 64 m² R$ 340.000 4.000 5.312 Matrícula 177143, 16º RI
AP 93 TORRE 15 mar 2021 85 m² 64 m² R$ 310.000 3.647 4.844 Matrícula 177163, 16º RI
AP 25 15 mar 2021 85 m² 64 m² R$ 345.000 4.059 5.391 Matrícula 177109, 16º RI
AP 82 TORRE 3 mar 2021 85 m² 64 m² R$ 310.000 3.647 4.844 Matrícula 177286, 16º RI
AP 136 26 fev 2021 85 m² 64 m² R$ 361.000 4.247 5.641 Matrícula 177330, 16º RI
AP 63 TORRE 26 fev 2021 85 m² 64 m² R$ 320.000 3.765 5.000 Matrícula 177139, 16º RI
AP 58 TORRE 26 fev 2021 102 m² 75 m² R$ 448.800 4.400 5.984 Matrícula 177136, 16º RI
AP 142 25 fev 2021 85 m² 64 m² R$ 310.000 3.647 4.844 Matrícula 177202, 16º RI
AP 156 22 fev 2021 85 m² 64 m² R$ 310.000 3.647 4.844 Matrícula 177346, 16º RI
AP 93 TORRE 19 fev 2021 85 m² 64 m² R$ 296.050 3.483 4.626 Matrícula 177295, 16º RI
AP 18 12 fev 2021 102 m² 75 m² R$ 400.260 3.924 5.337 Matrícula 177104, 16º RI
AP 127 TORRE 11 fev 2021 85 m² 64 m² R$ 330.000 3.882 5.156 Matrícula 177323, 16º RI
AP 102 TORRE 10 fev 2021 85 m² 64 m² R$ 310.000 3.647 4.844 Matrícula 177302, 16º RI
AP 61 TORRE 8 fev 2021 102 m² 75 m² R$ 445.000 4.363 5.933 Matrícula 177137, 16º RI
AP 73 TOR 1 fev 2021 85 m² 64 m² R$ 296.050 3.483 4.626 Matrícula 177279, 16º RI
AP 113 TORRE 27 jan 2021 85 m² 64 m² R$ 310.000 3.647 4.844 Matrícula 177179, 16º RI
AP 108 TORRE 26 jan 2021 102 m² 75 m² R$ 430.000 4.216 5.733 Matrícula 177176, 16º RI
AP 132 TORRE 20 jan 2021 85 m² 64 m² R$ 361.000 4.247 5.641 Matrícula 177326, 16º RI
AP 122 TORRE 20 jan 2021 85 m² 64 m² R$ 310.000 3.647 4.844 Matrícula 177186, 16º RI
AP 112 TORRE 7 jan 2021 85 m² 64 m² R$ 310.000 3.647 4.844 Matrícula 177310, 16º RI
AP 61 TORRE 30 dez 2020 102 m² 75 m² R$ 430.000 4.216 5.733 Matrícula 177269, 16º RI
AP 92 TORRE 28 dez 2020 85 m² 64 m² R$ 310.000 3.647 4.844 Matrícula 177294, 16º RI
AP 103 TORRE 28 dez 2020 85 m² 64 m² R$ 354.000 4.165 5.531 Matrícula 177171, 16º RI
AP 122 TOR Venda de parte do imóvel 14 dez 2020 85 m² 64 m² — — — Matrícula 177318, 16º RI
AP 132 11 dez 2020 85 m² 64 m² R$ 296.050 3.483 4.626 Matrícula 177194, 16º RI
AP 162 TORRE 8 dez 2020 85 m² 64 m² R$ 310.000 3.647 4.844 Matrícula 177350, 16º RI
AP 133 TORRE 8 dez 2020 85 m² 64 m² R$ 310.000 3.647 4.844 Matrícula 177195, 16º RI
AP 157 TORRE 7 dez 2020 85 m² 64 m² R$ 358.500 4.218 5.602 Matrícula 177215, 16º RI
AP 103 TORRE 30 nov 2020 85 m² 64 m² R$ 301.000 3.541 4.703 Matrícula 177303, 16º RI
AP 136 TOR 27 nov 2020 85 m² 64 m² R$ 296.050 3.483 4.626 Matrícula 177198, 16º RI
AP 152 TORRE 19 nov 2020 85 m² 64 m² R$ 310.000 3.647 4.844 Matrícula 177342, 16º RI
AP 106 TORRE 19 nov 2020 85 m² 64 m² R$ 296.050 3.483 4.626 Matrícula 177306, 16º RI
AP 94 TORRE 19 nov 2020 85 m² 64 m² R$ 296.050 3.483 4.626 Matrícula 177296, 16º RI
AP 152 TORRE 19 nov 2020 85 m² 64 m² R$ 296.050 3.483 4.626 Matrícula 177210, 16º RI
AP 98 TORRE 16 nov 2020 102 m² 75 m² R$ 429.750 4.213 5.730 Matrícula 177168, 16º RI
AP 163 TORRE 12 nov 2020 85 m² 64 m² R$ 310.000 3.647 4.844 Matrícula 177219, 16º RI
AP 168 TORRE 11 nov 2020 102 m² 75 m² R$ 384.760 3.772 5.130 Matrícula 177224, 16º RI
AP 145 TORRE 29 out 2020 85 m² 64 m² R$ 367.000 4.318 5.734 Matrícula 177337, 16º RI
AP 143 TORRE 26 out 2020 85 m² 64 m² R$ 363.000 4.271 5.672 Matrícula 177203, 16º RI
AP 115 7 out 2020 85 m² 64 m² R$ 350.000 4.118 5.469 Matrícula 177313, 16º RI
AP 113 5 out 2020 85 m² 64 m² R$ 359.831 4.233 5.622 Matrícula 177311, 16º RI
AP 58 TORRE Venda de parte do imóvel 24 set 2020 102 m² 75 m² — — — Matrícula 177268, 16º RI
AP 25 TORR Venda de parte do imóvel 18 set 2020 85 m² 64 m² — — — Matrícula 177109, 16º RI
AP 131 TORRE 10 set 2020 102 m² 75 m² R$ 467.000 4.578 6.227 Matrícula 177193, 16º RI
AP 55 14 ago 2020 85 m² 64 m² R$ 317.053 3.730 4.954 Matrícula 177265, 16º RI
AP 111 11 ago 2020 102 m² 75 m² R$ 430.159 4.217 5.735 Matrícula 177309, 16º RI
APTO GARDEN 6 ago 2020 151 m² 112 m² R$ 410.650 2.720 3.667 Matrícula 177092, 16º RI
AP 86 4 jun 2020 85 m² 64 m² R$ 150.000 1.765 2.344 Matrícula 177290, 16º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002020: 3.647 · 25 vendas, mediana R$ 317.05320202021: 3.882 · 58 vendas, mediana R$ 330.00020212022: 5.118 · 4 vendas, mediana R$ 435.00020222023: 4.824 · 9 vendas, mediana R$ 430.00020232024: 5.059 · 12 vendas, mediana R$ 430.00020242025: 5.412 · 10 vendas, mediana R$ 460.00020252026: 5.559 · 10 vendas, mediana R$ 472.5002026

Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.647/m² para R$ 5.559/m² (+52%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +7,9%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 85 m² construídos, 64 m² privativos 94 unidades vendidas
  • 102 m² construídos, 75 m² privativos 19 unidades vendidas
  • 118 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
  • 123 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Linz Cd Áustria Rua Eugênio Lorenzetti, 130 2001 193 3.739
Edifício Las Palmas Rua Eugênio Lorenzetti, 29 1982 9 2.541
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2165 2012 182 5.231
Rua Eugênio Lorenzetti, 140 2001 164 3.700
Avenida Aparecida do Rio Negro, 574 2020 54 3.631
Avenida Aparecida do Rio Negro, 538 2019 42 3.488