Rua Eusébio de Paula Marcondes, 1008
- R$/m² construído
- 1.935
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.243
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 02 | 14 ago 2026 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 240.000 | 1.935 | 3.243 | Matrícula 94923, 18º RI |
| APTO 34 | 2 jul 2026 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 4.054 | Matrícula 94921, 18º RI |
| APTO 02 | 30 jun 2026 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 180.000 | 1.452 | 2.432 | Matrícula 94923, 18º RI |
| APTO 11 | 18 set 2025 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 225.000 | 2.027 | 3.409 | Matrícula 94983, 18º RI |
| APTO 32 Dação em pagamento | 6 ago 2025 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 210.000 | 1.694 | 2.838 | Matrícula 94918, 18º RI |
| APTO 14 | 10 jul 2025 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 240.000 | 1.935 | 3.243 | Matrícula 94979, 18º RI |
| APTO 14 Arrematação em leilão | 21 nov 2024 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 144.000 | 1.161 | 1.946 | Matrícula 94979, 18º RI |
| APTO 34 BL.2 | 6 mai 2024 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 215.000 | 1.734 | 2.905 | Matrícula 94984, 18º RI |
| APTO 02 | 12 mar 2024 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 2.016 | 3.378 | Matrícula 94878, 18º RI |
| APTO 33 | 21 ago 2023 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 215.000 | 1.937 | 3.258 | Matrícula 94922, 18º RI |
| APTO 24 | 10 mar 2022 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 230.000 | 1.855 | 3.108 | Matrícula 96024, 18º RI |
| APTO 03 Arrematação em leilão | 7 fev 2022 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 265.000 | 2.387 | 4.015 | Matrícula 96758, 18º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 17 nov 2021 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 72.000 | 581 | 973 | Matrícula 94866, 18º RI |
| APTO 04 | 21 jun 2021 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 210.000 | 1.694 | 2.838 | Matrícula 95824, 18º RI |
| APTO 24 | 12 abr 2021 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 210.000 | 1.694 | 2.838 | Matrícula 94876, 18º RI |
| APTO 33 | 26 mar 2021 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 185.000 | 1.667 | 2.803 | Matrícula 97147, 18º RI |
| APTO 32 BLOC | 10 fev 2021 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 175.000 | 1.411 | 2.365 | Matrícula 94870, 18º RI |
| APTO 44 | 12 ago 2020 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 190.000 | 1.532 | 2.568 | Matrícula 94873, 18º RI |
| APTO 43 | 12 abr 2019 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 3.182 | Matrícula 100431, 18º RI |
| APTO 23 | 21 fev 2019 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 1.622 | 2.727 | Matrícula 95205, 18º RI |
| APTO 13 | 5 fev 2019 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 163.000 | 1.468 | 2.470 | Matrícula 94863, 18º RI |
| APTO 21 BL 0 | 15 out 2018 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 3.182 | Matrícula 96757, 18º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 28 set 2018 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 151.000 | 1.218 | 2.041 | Matrícula 94870, 18º RI |
| APTO 24 Abaixo da referência | 23 fev 2018 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 148.800 | 1.200 | 2.011 | Matrícula 96024, 18º RI |
| APTO 04 | 7 ago 2017 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 190.000 | 1.532 | 2.568 | Matrícula 94924, 18º RI |
| APTO 44 | 20 jul 2017 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 190.000 | 1.532 | 2.568 | Matrícula 94871, 18º RI |
| APTO 21 | 21 jun 2017 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 190.000 | 1.712 | 2.879 | Matrícula 94869, 18º RI |
| APTO 03 | 22 mai 2017 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 170.000 | 1.532 | 2.576 | Matrícula 0, 18º RI |
| APTO 03 Arrematação em leilão | 31 out 2016 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 119.672 | 1.078 | 1.813 | Matrícula 95825, 18º RI |
| APTO 13 Retomada por inadimplência | 17 out 2016 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 175.442 | 1.581 | 2.658 | Matrícula 94863, 18º RI |
| APTO 31 Abaixo da referência | 19 nov 2015 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 50.000 | 450 | 758 | Matrícula 94864, 18º RI |
| APTO 22 | 25 mai 2015 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.000 | 1.210 | 2.027 | Matrícula 94872, 18º RI |
| APTO 44 | 7 ago 2014 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 240.000 | 1.935 | 3.243 | Matrícula 94868, 18º RI |
| APTO 24 Adjudicação | 4 ago 2014 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 59.601 | 481 | 805 | Matrícula 96024, 18º RI |
| APTO 23 | 21 nov 2013 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 230.000 | 2.072 | 3.485 | Matrícula 94919, 18º RI |
| APTO 44 | 30 out 2013 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 200.000 | 1.613 | 2.703 | Matrícula 94873, 18º RI |
| APTO 31 | 18 out 2013 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 1.622 | 2.727 | Matrícula 96026, 18º RI |
| APTO 41 | 30 jul 2013 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 224.000 | 2.018 | 3.394 | Matrícula 95640, 18º RI |
| APTO 33 | 10 jun 2013 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 160.000 | 1.441 | 2.424 | Matrícula 94922, 18º RI |
| APTO 33 | 7 mar 2013 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 1.622 | 2.727 | Matrícula 94882, 18º RI |
| APTO 01 | 6 fev 2013 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 127.000 | 1.351 | 2.268 | Matrícula 94879, 18º RI |
| APTO 33 | 27 nov 2012 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 140.000 | 1.261 | 2.121 | Matrícula 94882, 18º RI |
| APTO 21 | 21 ago 2012 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 60.000 | 541 | 909 | Matrícula 97228, 18º RI |
| APTO 21 | 22 jun 2012 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 165.000 | 1.486 | 2.500 | Matrícula 96757, 18º RI |
| APTO 03 | 19 jun 2012 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 165.000 | 1.486 | 2.500 | Matrícula 94881, 18º RI |
| APTO 04 | 5 abr 2012 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 163.000 | 1.315 | 2.203 | Matrícula 95824, 18º RI |
| APTO 21 | 23 jan 2012 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 160.000 | 1.441 | 2.424 | Matrícula 94869, 18º RI |
| APTO 42 BL | 11 jan 2012 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 75.000 | 605 | 1.014 | Matrícula 94980, 18º RI |
| APTO 03 | 5 ago 2011 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.515 | Matrícula 94881, 18º RI |
| APTO 13 | 22 jul 2011 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 166.000 | 1.495 | 2.515 | Matrícula 94863, 18º RI |
| APTO 43 BL 0 | 15 jul 2011 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 1.970 | Matrícula 94862, 18º RI |
| APTO 24 | 20 dez 2010 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 137.000 | 1.105 | 1.851 | Matrícula 94876, 18º RI |
| APTO 02 | 14 dez 2010 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 130.000 | 1.048 | 1.757 | Matrícula 94926, 18º RI |
| APTO 23 | 6 out 2010 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 1.081 | 1.818 | Matrícula 94919, 1º RI |
| APTO 31 | 21 set 2010 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 106.300 | 958 | 1.611 | Matrícula 96026, 18º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2010 | 111 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 94865, 18º RI |
| APTO 01 | 24 mar 2010 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 77.000 | 819 | 1.375 | Matrícula 94928, 18º RI |
| APTO 01 | 1 set 2009 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 109.000 | 1.160 | 1.946 | Matrícula 94879, 18º RI |
| APTO 41 | 20 ago 2009 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.515 | Matrícula 95640, 18º RI |
| APTO 02 | 28 mai 2009 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 120.000 | 968 | 1.622 | Matrícula 94878, 18º RI |
| APTO 04 | 28 mai 2009 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 108.000 | 871 | 1.459 | Matrícula 94915, 18º RI |
| APTO 01 | 19 mai 2009 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 82.000 | 872 | 1.464 | Matrícula 94875, 18º RI |
| APTO 13 | 10 mar 2009 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 85.000 | 766 | 1.288 | Matrícula 94880, 18º RI |
| APTO 11 | 12 dez 2008 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 78.500 | 707 | 1.189 | Matrícula 94983, 18º RI |
| APTO 04 | 11 dez 2008 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 70.000 | 565 | 946 | Matrícula 94915, 18º RI |
| APTO 02 | 11 nov 2008 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 75.000 | 605 | 1.014 | Matrícula 94878, 18º RI |
| APTO 02 | 15 set 2008 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 806 | 1.351 | Matrícula 94926, 18º RI |
| APTO 31 BL 3 | 26 jun 2008 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 85.000 | 766 | 1.288 | Matrícula 94860, 18º RI |
| APTO 23 | 8 fev 2008 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 59.300 | 534 | 898 | Matrícula 94919, 18º RI |
| APTO 01 | 13 set 2007 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 77.000 | 819 | 1.375 | Matrícula 94879, 18º RI |
| APTO 42 BL | 6 jul 2007 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 69.057 | 557 | 933 | Matrícula 94980, 18º RI |
| APTO 22 | 23 fev 2007 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 68.000 | 548 | 919 | Matrícula 2323, 18º RI |
| APTO 12 | 1 dez 2006 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 69.000 | 556 | 932 | Matrícula 94866, 18º RI |
| APTO 33 | 28 set 2006 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 55.000 | 495 | 833 | Matrícula 94922, 18º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 28 ago 2006 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 40.000 | 323 | 541 | Matrícula 94866, 18º RI |
| APTO 43 | 31 jul 2006 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 60.000 | 541 | 909 | Matrícula 100431, 18º RI |
| APTO 01 | 30 jun 2006 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 40.000 | 426 | 714 | Matrícula 94875, 18º RI |
| APTO 44 | 23 jun 2006 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 65.000 | 524 | 878 | Matrícula 94868, 18º RI |
| APTO 24 | 17 mai 2006 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 55.000 | 444 | 743 | Matrícula 94876, 18º RI |
| APTO 02 Adjudicação | 5 mai 2006 | 124 m² | ≈ 74 m² | R$ 36.982 | 298 | 500 | Matrícula 94878, 18º RI |
| APTO 23 | 23 jan 2006 | 111 m² | ≈ 66 m² | R$ 55.000 | 495 | 833 | Matrícula 94916, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 495/m² para R$ 1.935/m² (+291%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 22 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 20 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Martins Collaco, 230 | 1999 | 17 | — |
| Rua Eusébio de Paula Marcondes, 1010 | 1984 | 231 | 2.976 |
| Rua Manuel Martins Collaco, 246 | 1999 | 215 | 2.709 |
| Rua Pedro Mainente, 108 | 1998 | 4 | — |
| Rua Professor Apolinario Porto Alegre, 62 | 1983 | 4 | — |
| Rua Pedro Vitor Massote, 99999 | 2006 | 3 | — |