Rua Manuel Martins Collaco, 230
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 68 mil
- 5 mar 2007
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 246 BLOCO 2 | 5 mar 2007 | 79 m² | 53 m² | R$ 68.000 | 861 | 1.283 | Matrícula 0, 18º RI |
| 246 BLOCO 1 | 26 fev 2007 | 79 m² | 53 m² | R$ 65.000 | 823 | 1.226 | Matrícula 153440, 18º RI |
| 246 AP003 BLOCO 1 | 20 dez 2006 | 98 m² | 67 m² | R$ 70.000 | 714 | 1.045 | Matrícula 153431, 18º RI |
| 246 BLOCO 5 | 4 dez 2006 | 79 m² | 53 m² | R$ 30.000 | 380 | 566 | Matrícula 153495, 18º RI |
| 246 BLOCO 7 | 31 out 2006 | 79 m² | 53 m² | R$ 60.743 | 769 | 1.146 | Matrícula 153536, 18º RI |
| 246 BLOCO 6 | 9 out 2006 | 79 m² | 53 m² | R$ 60.000 | 759 | 1.132 | Matrícula 153523, 18º RI |
| 246 BLOCO 13 | 5 out 2006 | 79 m² | 53 m² | R$ 65.000 | 823 | 1.226 | Matrícula 153628, 18º RI |
| 246 BLOCO 9 | 25 set 2006 | 98 m² | 67 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.194 | Matrícula 153564, 18º RI |
| 246 BLOCO 4 | 11 set 2006 | 79 m² | 53 m² | R$ 66.000 | 835 | 1.245 | Matrícula 1212122, 18º RI |
| 246 AP 10 BL BLOCO 3 | 31 ago 2006 | 79 m² | 53 m² | R$ 65.000 | 823 | 1.226 | Matrícula 153462, 18º RI |
| 246 BLOCO 5 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 79 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 153507, 18º RI |
| 246 BLOCO 13 | 9 ago 2006 | 98 m² | 67 m² | R$ 68.000 | 694 | 1.015 | Matrícula 153629, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2007 a mediana foi de R$ 759/m² para R$ 842/m² (+11%). O IPCA do período foi de 3,6%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 53 m² privativos 12 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 67 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Martins Collaco, 246 | 1999 | 215 | 2.709 |
| Rua Eusébio de Paula Marcondes, 1008 | 1988 | 81 | 1.935 |
| Rua Eusébio de Paula Marcondes, 1010 | 1984 | 231 | 2.976 |
| Rua Pedro Mainente, 108 | 1998 | 4 | — |
| Rua Professor Apolinario Porto Alegre, 62 | 1983 | 4 | — |
| Rua Professor Otelo Reis, 94 | 1984 | 3 | 5.041 |