Rua Evaldo Calabrez, 1023
- R$/m² construído
- 2.474
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.096
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 252 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 28 BL C | 11 set 2026 | 73 m² | 44 m² | R$ 252.000 | 3.452 | 5.727 | Matrícula 200384, 7º RI |
| AP 33 BL A | 6 jul 2026 | 71 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.814 | Matrícula 200245, 7º RI |
| AP 22 BL B Retomada por inadimplência | 3 dez 2025 | 71 m² | 43 m² | R$ 219.063 | 3.085 | 5.094 | Matrícula 200344, 7º RI |
| AP 36 BL A | 12 set 2025 | 71 m² | 43 m² | R$ 97.328 | 1.371 | 2.263 | Matrícula 200248, 7º RI |
| AP 17 BL C | 15 ago 2025 | 73 m² | 44 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 5.227 | Matrícula 200375, 7º RI |
| AP 41 BL B | 21 jul 2025 | 73 m² | 44 m² | R$ 131.169 | 1.797 | 2.981 | Matrícula 200359, 7º RI |
| AP 48 BL A | 23 mai 2025 | 73 m² | 44 m² | R$ 210.000 | 2.877 | 4.773 | Matrícula 200258, 7º RI |
| AP 24 BL C | 28 abr 2025 | 73 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 1.918 | 3.182 | Matrícula 200380, 7º RI |
| AP 17 BL C | 24 abr 2025 | 73 m² | 44 m² | R$ 122.394 | 1.677 | 2.782 | Matrícula 200375, 7º RI |
| AP 133 BL A | 10 jan 2025 | 71 m² | 43 m² | R$ 147.000 | 2.070 | 3.419 | Matrícula 200325, 7º RI |
| AP 41 BL B Retomada por inadimplência | 27 set 2024 | 73 m² | 44 m² | R$ 215.640 | 2.954 | 4.901 | Matrícula 200359, 7º RI |
| AP 17 BL C Retomada por inadimplência | 9 ago 2024 | 73 m² | 44 m² | R$ 214.948 | 2.944 | 4.885 | Matrícula 200375, 7º RI |
| AP 11 BL C | 22 jul 2024 | 73 m² | 44 m² | R$ 210.000 | 2.877 | 4.773 | Matrícula 200369, 7º RI |
| AP 33 BL B | 19 jul 2024 | 71 m² | 43 m² | R$ 138.550 | 1.951 | 3.222 | Matrícula 200353, 7º RI |
| AP 45 BL A | 12 jul 2024 | 73 m² | 44 m² | R$ 245.000 | 3.356 | 5.568 | Matrícula 200255, 7º RI |
| AP 133 BL A Retomada por inadimplência | 16 mai 2024 | 71 m² | 43 m² | R$ 214.817 | 3.026 | 4.996 | Matrícula 200325, 7º RI |
| AP 38 BL C | 19 abr 2024 | 73 m² | 44 m² | R$ 252.350 | 3.457 | 5.735 | Matrícula 200392, 7º RI |
| AP 31 BL C | 28 fev 2024 | 73 m² | 44 m² | R$ 145.300 | 1.990 | 3.302 | Matrícula 200385, 7º RI |
| AP 143 BL A | 20 set 2023 | 99 m² | 62 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 4.516 | Matrícula 200333, 7º RI |
| AP 46 BL C | 28 jul 2023 | 71 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.814 | Matrícula 200398, 7º RI |
| AP 31 BL C Retomada por inadimplência | 6 abr 2023 | 73 m² | 44 m² | R$ 211.628 | 2.899 | 4.810 | Matrícula 200385, 7º RI |
| AP 18 BL C | 17 mar 2023 | 73 m² | 44 m² | R$ 226.000 | 3.096 | 5.136 | Matrícula 200376, 7º RI |
| AP 33 BL B Adjudicação | 2 mar 2023 | 71 m² | 43 m² | R$ 211.024 | 2.972 | 4.908 | Matrícula 200353, 7º RI |
| AP 16 BL A | 9 mar 2021 | 71 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 5.349 | Matrícula 200232, 7º RI |
| AP 48 BL A | 11 dez 2020 | 73 m² | 44 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 5.000 | Matrícula 200258, 7º RI |
| AP 78 BL A Venda de parte do imóvel | 27 jul 2020 | 73 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 200282, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.014/m² para R$ 3.487/m² (+16%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 44 m² privativos 11 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 43 m² privativos 7 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Orlando de Paiva Martins, 157 | 1987 | 3 | 2.636 |
| Rua Evaldo Calabrez, 1140 | 2019 | 6 | 2.529 |
| Rua Irmão Deodoro, 440 | 1981 | 4 | — |
| Condomínio Vivere Praça Amianto, 30 | 2023 | 64 | 2.386 |
| Residencial Princesa Isabel Rua Iguatama, 340 | 2003 | 21 | — |
| Rua Iguatama, 210 | 2014 | 10 | — |