Edifício Fao Residence III
Rua Ezequiel Freire, 62
- R$/m² construído
- 5.372
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.575
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 1 jun 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 5.181 | 8.269 | Matrícula 155982, 3º RI |
| AP 82 | 15 mai 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 441.750 | 5.322 | 8.495 | Matrícula 156006, 3º RI |
| AP 125 | 17 abr 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 495.000 | 5.964 | 9.519 | Matrícula 156089, 3º RI |
| AP 105 | 13 abr 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 470.000 | 5.663 | 9.038 | Matrícula 156079, 3º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 11 fev 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 34.000 | 410 | 654 | Matrícula 156036, 3º RI |
| AP 52 | 22 jan 2026 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 485.000 | 5.843 | 9.327 | Matrícula 156051, 3º RI |
| AP 115 | 17 dez 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 525.000 | 6.325 | 10.096 | Matrícula 156084, 3º RI |
| AP 114 | 17 dez 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 387.128 | 4.664 | 7.445 | Matrícula 156023, 3º RI |
| AP 111 | 8 dez 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.128 | 3.616 | 5.772 | Matrícula 156080, 3º RI |
| AP 71 | 3 dez 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 359.000 | 4.325 | 6.904 | Matrícula 156000, 3º RI |
| AP 74 | 24 nov 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 480.000 | 5.783 | 9.231 | Matrícula 156003, 3º RI |
| AP 32 | 2 set 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 6.024 | 9.615 | Matrícula 156041, 3º RI |
| AP 95 Integralização de capital | 2 set 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 7.692 | Matrícula 156014, 3º RI |
| AP 71 | 29 jul 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 359.000 | 4.325 | 6.904 | Matrícula 156000, 3º RI |
| AP 73 | 25 jul 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 359.300 | 4.329 | 6.910 | Matrícula 156002, 3º RI |
| AP 83 | 15 mai 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 8.654 | Matrícula 156067, 3º RI |
| AP 83 | 13 mai 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 5.577 | Matrícula 156007, 3º RI |
| AP 33 | 14 mar 2025 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 342.653 | 4.128 | 6.589 | Matrícula 155982, 3º RI |
| AP 33 Retomada por inadimplência | 5 nov 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 429.566 | 5.175 | 8.261 | Matrícula 155982, 3º RI |
| AP 125 | 30 out 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 480.000 | 5.783 | 9.231 | Matrícula 156029, 3º RI |
| AP 53 | 15 out 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 5.769 | Matrícula 155992, 3º RI |
| AP 53 | 29 ago 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 353.128 | 4.255 | 6.791 | Matrícula 156052, 3º RI |
| AP 112 | 4 jun 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 490.000 | 5.904 | 9.423 | Matrícula 156081, 3º RI |
| AP 134 | 26 jan 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 5.856 | 9.420 | Matrícula 156033, 3º RI |
| AP 131 | 26 jan 2024 | 111 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 5.856 | 9.420 | Matrícula 156030, 3º RI |
| AP 62 | 24 jan 2024 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 8.654 | Matrícula 156056, 3º RI |
| AP 73 | 21 dez 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 364.128 | 4.387 | 7.002 | Matrícula 156062, 3º RI |
| AP 34 | 21 set 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 358.628 | 4.321 | 6.897 | Matrícula 155983, 3º RI |
| AP 71 | 8 ago 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 5.577 | Matrícula 156060, 3º RI |
| AP 85 | 8 ago 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 5.577 | Matrícula 156009, 3º RI |
| AP 54 | 30 mar 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.253 | 5.192 | Matrícula 155993, 3º RI |
| AP 93 | 9 jan 2023 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 465.000 | 5.602 | 8.942 | Matrícula 156012, 3º RI |
| AP 33 | 19 dez 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 232.000 | 2.795 | 4.462 | Matrícula 155982, 3º RI |
| AP 112 | 12 dez 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 372.128 | 4.483 | 7.156 | Matrícula 156081, 3º RI |
| AP 75 | 23 nov 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 365.828 | 4.408 | 7.035 | Matrícula 156004, 3º RI |
| AP 65 | 3 nov 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.133 | 5.000 | Matrícula 155999, 3º RI |
| AP 32 Permuta | 6 jun 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 6.024 | 9.615 | Matrícula 155981, 3º RI |
| AP 81 | 17 mai 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 369.928 | 4.457 | 7.114 | Matrícula 156005, 3º RI |
| AP 122 | 19 abr 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 345.003 | 4.157 | 6.635 | Matrícula 156026, 3º RI |
| AP 122 Cessão de direitos | 19 abr 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 385.000 | 4.639 | 7.404 | Matrícula 156026, 3º RI |
| AP 55 | 30 mar 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 407.000 | 4.904 | 7.827 | Matrícula 156054, 3º RI |
| AP 32 | 9 mar 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 358.628 | 4.321 | 6.897 | Matrícula 155981, 3º RI |
| AP 93 | 18 fev 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 324.128 | 3.905 | 6.233 | Matrícula 156072, 3º RI |
| AP 84 | 15 fev 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 374.378 | 4.511 | 7.200 | Matrícula 156008, 3º RI |
| AP 45 | 28 jan 2022 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 358.128 | 4.315 | 6.887 | Matrícula 156049, 3º RI |
| AP 42 | 23 dez 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.428 | 4.343 | 6.931 | Matrícula 155986, 3º RI |
| AP 43 | 23 dez 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.428 | 4.343 | 6.931 | Matrícula 155987, 3º RI |
| AP 61 | 3 dez 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 324.128 | 3.905 | 6.233 | Matrícula 155995, 3º RI |
| AP 85 | 3 dez 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 324.128 | 3.905 | 6.233 | Matrícula 156069, 3º RI |
| AP 35 | 18 nov 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 423.000 | 5.096 | 8.135 | Matrícula 156044, 3º RI |
| AP 24 | 20 out 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 336.128 | 4.050 | 6.464 | Matrícula 156038, 3º RI |
| AP 25 | 27 ago 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 7.308 | Matrícula 156039, 3º RI |
| AP 41 | 24 ago 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.437 | 4.343 | 6.931 | Matrícula 155985, 8º RI |
| AP 74 | 23 ago 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 324.128 | 3.905 | 6.233 | Matrícula 156003, 3º RI |
| AP 113 | 30 jun 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 372.128 | 4.483 | 7.156 | Matrícula 156082, 3º RI |
| AP 55 Dação em pagamento | 14 jun 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.974 | 4.470 | 7.134 | Matrícula 156054, 3º RI |
| AP 125 | 27 mai 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 7.308 | Matrícula 156029, 3º RI |
| AP 135 | 17 mai 2021 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 525.000 | 5.198 | 8.333 | Matrícula 156034, 3º RI |
| AP 83 | 14 mai 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 7.692 | Matrícula 156067, 3º RI |
| AP 105 | 10 mai 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 7.692 | Matrícula 156019, 3º RI |
| AP 124 | 4 mai 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 327.528 | 3.946 | 6.299 | Matrícula 156028, 3º RI |
| AP 125 | 28 abr 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 7.692 | Matrícula 156089, 3º RI |
| AP 102 | 20 abr 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 4.458 | 7.115 | Matrícula 156016, 3º RI |
| AP 23 | 7 abr 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 349.628 | 4.212 | 6.724 | Matrícula 155977, 3º RI |
| AP 135 | 7 abr 2021 | 101 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 6.349 | Matrícula 156034, 3º RI |
| AP 83 | 24 mar 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 6.731 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 51 | 11 fev 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 399.000 | 4.807 | 7.673 | Matrícula 155990, 3º RI |
| AP 35 | 10 fev 2021 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 356.128 | 4.291 | 6.849 | Matrícula 156044, 3º RI |
| AP 105 | 16 dez 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 378.128 | 4.556 | 7.272 | Matrícula 156019, 3º RI |
| AP 22 | 14 dez 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 324.128 | 3.905 | 6.233 | Matrícula 155976, 3º RI |
| AP 103 | 26 nov 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 6.024 | 9.615 | Matrícula 156077, 3º RI |
| AP 82 | 24 nov 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 364.128 | 4.387 | 7.002 | Matrícula 156006, 3º RI |
| AP 31 | 23 nov 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 6.731 | Matrícula 156040, 3º RI |
| AP 74 | 20 nov 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 156063, 3º RI |
| AP 102 | 27 out 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 324.128 | 3.905 | 6.233 | Matrícula 156016, 3º RI |
| AP 125 | 27 out 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 324.128 | 3.905 | 6.233 | Matrícula 156029, 3º RI |
| AP 35 | 13 out 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 8.077 | Matrícula 155984, 3º RI |
| AP 81 | 13 out 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 298.128 | 3.592 | 5.733 | Matrícula 156065, 3º RI |
| AP 121 | 9 set 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 372.128 | 4.483 | 7.156 | Matrícula 156085, 3º RI |
| AP 62 | 4 set 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 324.128 | 3.905 | 6.233 | Matrícula 155996, 3º RI |
| AP 23 | 4 set 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 324.128 | 3.905 | 6.233 | Matrícula 156037, 3º RI |
| AP 74 | 28 ago 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 364.128 | 4.387 | 7.002 | Matrícula 156063, 3º RI |
| AP 82 | 26 ago 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 366.128 | 4.411 | 7.041 | Matrícula 156066, 3º RI |
| AP 63 | 25 ago 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 387.030 | 4.663 | 7.443 | Matrícula 156057, 3º RI |
| AP 52 | 4 ago 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 385.000 | 4.639 | 7.404 | Matrícula 155991, 3º RI |
| AP 95 | 30 jul 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 7.692 | Matrícula 156014, 3º RI |
| AP 91 | 25 jun 2020 | 83 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 7.692 | Matrícula 156070, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.411/m² para R$ 5.663/m² (+28%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −9,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 62 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 2 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ezequiel Freire, 35 | 1999 | 60 | 3.409 |
| Rua Ezequiel Freire, 51 | 1997 | 88 | 2.291 |
| Rua Ezequiel Freire, 192 | 2012 | 69 | 4.798 |
| Rua Ezequiel Freire, 161 | 1979 | 61 | 2.774 |
| Rua Ezequiel Freire, 195 | 1979 | 71 | 3.014 |
| Edifício Carmelo Rua Doutor Zuquim, 76 | 1973 | 4 | — |