Rua Fabiano Alves, 494
- R$/m² construído
- 4.576
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 3 set 2026 | 59 m² | — | R$ 270.000 | 4.576 | — | Matrícula 282670, 6º RI |
| AP 13 | 31 ago 2026 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 282671, 6º RI |
| AP 35 Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 57 m² | — | R$ 120.000 | 2.105 | — | Matrícula 282682, 6º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 58 m² | — | R$ 120.000 | 2.069 | — | Matrícula 282681, 6º RI |
| AP 33 | 22 mai 2026 | 58 m² | — | R$ 290.000 | 5.000 | — | Matrícula 282680, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 mar 2026 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 282675, 6º RI |
| apt 32 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2026 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 282679, 6º RI |
| apt 24 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2025 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 282676, 6º RI |
| APT 21 Dação em pagamento | 18 nov 2025 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 282674, 6º RI |
| apto 11 Venda de parte do imóvel | 31 out 2025 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 282669, 6º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 23 out 2025 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 282679, 6º RI |
| Casa | 14 mar 2023 | 260 m² | — | R$ 1.120.000 | 4.308 | — | Matrícula 44383, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.308/m² para R$ 4.576/m² (+6,2%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −6,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 2 unidades vendidas
- 260 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
- 59 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fabiano Alves, 538 | 1989 | 5 | 2.825 |
| Residencial A Tarantino Rua Doutor Armando Tarantino, 151 | 2016 | 3 | — |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 934 | 2019 | 4 | 4.211 |
| Rua Doutor Armando Tarantino, 131 | 2004 | 3 | — |
| Rua José dos Reis, 896 | 1994 | 4 | 13.158 |
| Rua Francisco Polito, 1202 | 1974 | 4 | 4.286 |