Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 934
- R$/m² construído
- 4.211
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.364
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 26 out 2023
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 04 | 26 out 2023 | 57 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 4.364 | Matrícula 237788, 6º RI |
| AP 09 | 4 mar 2021 | 46 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 5.000 | Matrícula 237793, 6º RI |
| AP 07 | 5 fev 2021 | 62 m² | 55 m² | R$ 258.253 | 4.165 | 4.696 | Matrícula 237791, 6º RI |
| AP 11 | 9 out 2020 | 62 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 4.516 | 5.091 | Matrícula 237795, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 4.516/m² para R$ 4.211/m² (−6,8%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 46 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marechal Malet, 728 | 2011 | 4 | — |
| Rua Fabiano Alves, 538 | 1989 | 5 | 2.825 |
| Rua Fabiano Alves, 494 | 1996 | 12 | 4.576 |
| Residencial Vilnius I Rua Monteiro Soares Filho, 477 | 2022 | 17 | 5.000 |
| Rua Meru, 138 | 1990 | 5 | 5.389 |
| Rua Manaias, 105 | 1968 | 14 | 5.340 |