Rua Fabiano Alves, 538
- R$/m² construído
- 2.825
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 11 jul 2025
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 jul 2025 | 354 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.825 | — | Matrícula 33415, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 jan 2021 | 354 m² | — | — | — | — | Matrícula 33415, 6º RI |
| CASA LT 12 Retomada por inadimplência | 19 abr 2018 | 354 m² | — | R$ 1.440.000 | 4.068 | — | Matrícula 33415, 6º RI |
| Casa | 17 nov 2016 | 354 m² | — | R$ 1.440.000 | 4.068 | — | Matrícula 33415, 6º RI |
| Casa | 25 set 2013 | 354 m² | — | R$ 1.400.000 | 3.955 | — | Matrícula 33415, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.955/m² para R$ 2.825/m² (−29%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 354 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fabiano Alves, 494 | 1996 | 12 | 4.576 |
| Residencial A Tarantino Rua Doutor Armando Tarantino, 151 | 2016 | 3 | — |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 934 | 2019 | 4 | 4.211 |
| Rua Francisco Polito, 1202 | 1974 | 4 | 4.286 |
| Rua Doutor Armando Tarantino, 131 | 2004 | 3 | — |
| Rua José dos Reis, 896 | 1994 | 4 | 13.158 |