Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 100
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 21 out 2019
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E VGS | 21 out 2019 | 348 m² | 182 m² | R$ 1.290.000 | 3.707 | 7.088 | Matrícula 372676, 11º RI |
| AP 221 E VGS | 28 ago 2019 | 400 m² | 203 m² | R$ 1.200.000 | 3.000 | 5.911 | Matrícula 372650, 11º RI |
| VG 42 M Garagem ou depósito | 5 jul 2019 | 15 m² | — | R$ 37.500 | 2.500 | — | Matrícula 372721, 11º RI |
| AP 162 E VGS | 27 mai 2019 | 348 m² | 182 m² | R$ 762.023 | 2.190 | 4.187 | Matrícula 372689, 11º RI |
| AP 162 E VGS | 9 mai 2019 | 348 m² | 182 m² | R$ 1.175.000 | 3.376 | 6.456 | Matrícula 378193, 18º RI |
| VG 41 M Garagem ou depósito | 18 fev 2019 | 15 m² | — | R$ 35.000 | 2.333 | — | Matrícula 372720, 11º RI |
| AP 171 E VGS | 18 jan 2019 | 348 m² | 182 m² | R$ 1.200.000 | 3.448 | 6.593 | Matrícula 372690, 11º RI |
| AP 112 E VGS | 8 jan 2019 | 348 m² | 182 m² | R$ 980.000 | 2.816 | 5.385 | Matrícula 372679, 11º RI |
| AP 91 E VGS | 26 dez 2018 | 400 m² | 203 m² | R$ 1.410.000 | 3.525 | 6.946 | Matrícula 372624, 11º RI |
| VG 29 M Abaixo da referência | 18 dez 2018 | 15 m² | — | R$ 20.203 | 1.347 | — | Matrícula 372708, 11º RI |
| VG 30 M Abaixo da referência | 18 dez 2018 | 15 m² | — | R$ 20.075 | 1.338 | — | Matrícula 372709, 11º RI |
| AP 112 E VGS | 29 nov 2018 | 348 m² | 182 m² | R$ 590.840 | 1.698 | 3.246 | Matrícula 372679, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2019 a mediana foi de R$ 2.119/m² para R$ 3.188/m² (+50%). O IPCA do período foi de 49%: descontada a inflação, a variação é de +1,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 348 m² construídos, 182 m² privativos 38 unidades vendidas
- 400 m² construídos, 203 m² privativos 24 unidades vendidas
- 554 m² construídos, 290 m² privativos 2 unidades vendidas
- 680 m² construídos, 365 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aspen Rua Deputado João Sussumu Hirata, 365 | 1996 | 148 | 3.402 |
| Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 | 2011 | 70 | 4.986 |
| Condomínio Grand Panamby Rua Itajara, 67 | 2018 | 145 | 6.299 |
| Edifício Petit Royal Rua Antônio Aggio, 267 | 1987 | 16 | 2.579 |
| Edifício Fine Rua Itatupa, 279 | 2011 | 166 | 4.763 |
| Edifício Richard Wagner Rua Antônio Aggio, 197 | 1984 | 25 | 2.262 |