Edifício Res N. Horizonte
Rua Falchi Gianini, 247
- R$/m² construído
- 4.302
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 157
- desde 2006, em 114 unidades
- Última venda
- R$ 612 mil
- 19 set 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 157| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 88 Garagem ou depósito | 19 set 2026 | 32 m² | — | R$ 58.000 | 1.812 | — | Matrícula 79126, 6º RI |
| AP 152 BLOCO A | 19 set 2026 | 101 m² | — | R$ 612.000 | 6.059 | — | Matrícula 79125, 6º RI |
| BOX 55 Retomada por inadimplência | 11 set 2026 | 26 m² | — | R$ 60.646 | 2.333 | — | Matrícula 77793, 6º RI |
| AP 151 BLOCO B Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 106 m² | — | R$ 433.613 | 4.091 | — | Matrícula 77792, 6º RI |
| AP 132 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 1 set 2026 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 77722, 6º RI |
| BOX 38 Adjudicação compulsória | 20 jul 2026 | 26 m² | — | R$ 60.646 | 2.333 | — | Matrícula 77725, 6º RI |
| AP 11 BLOCO B Adjudicação compulsória | 20 jul 2026 | 106 m² | — | R$ 297.487 | 2.806 | — | Matrícula 77724, 6º RI |
| AP 154 BLOCO A | 25 jun 2026 | 106 m² | — | R$ 530.000 | 5.000 | — | Matrícula 79423, 6º RI |
| BOX 79 Garagem ou depósito | 25 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 79424, 6º RI |
| BOX 87 Garagem ou depósito | 28 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 78708, 6º RI |
| AP 121 BLOCO A | 28 mai 2026 | 106 m² | — | R$ 470.000 | 4.434 | — | Matrícula 78707, 6º RI |
| AP 111 BLOCO A | 2 jan 2026 | 106 m² | — | R$ 442.000 | 4.170 | — | Matrícula 77728, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 594/m² para R$ 4.717/m² (+694%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +170%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 26 unidades vendidas
- 101 m² 25 unidades vendidas
- 171 m² 3 unidades vendidas
- 176 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cavour, 311 | 1987 | 7 | — |
| Edifício Res. Bela Vista Rua Falchi Gianini, 311 | 1987 | 193 | 4.080 |
| Edifício Panorama Rua Torquato Tasso, 318 | 1987 | 122 | 3.673 |
| Rua Emílio Barbosa, 241 | 1968 | 5 | 2.112 |
| Rua Torquato Tasso, 290 | 1987 | 3 | — |
| Rua Tamacuri, 59 | 1967 | 4 | 2.545 |