Rua Falchi Gianini, 383
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 658 mil
- 11 jan 2021
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 jan 2021 | 117 m² | — | R$ 658.000 | 5.624 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| Casa | 30 mar 2011 | 117 m² | — | R$ 405.000 | 3.462 | — | Matrícula 149694, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 3.462/m² para R$ 5.624/m² (+62%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de −7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dante Alighieri, 574 | 1988 | 4 | — |
| Rua Cavour, 311 | 1987 | 7 | — |
| Edifício Res. Bela Vista Rua Falchi Gianini, 311 | 1987 | 193 | 4.080 |
| Rua Doutor Octavio Gurgel, 52 | 1982 | 3 | — |
| Condomínio Las Vegas Rua Orfanato, 593 | 1996 | 128 | 3.772 |
| Edifício Panorama Rua Torquato Tasso, 318 | 1987 | 122 | 3.673 |