Edifício Forme
Rua Faustolo, 656
- R$/m² construído
- 6.820
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.396
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 12 jun 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 E VG 121P | 12 jun 2026 | 190 m² | 91 m² | R$ 1.320.000 | 6.947 | 14.505 | Matrícula 145275, 10º RI |
| AP 201 E VG 206M | 18 mai 2026 | 299 m² | 145 m² | R$ 1.875.000 | 6.271 | 12.931 | Matrícula 145262, 10º RI |
| AP 405 E VG 149P | 24 mar 2026 | 190 m² | 91 m² | R$ 1.350.000 | 7.105 | 14.835 | Matrícula 145280, 10º RI |
| AP 305 E VG 123P | 28 jan 2026 | 190 m² | 91 m² | R$ 1.380.000 | 7.263 | 15.165 | Matrícula 145279, 10º RI |
| AP 406 E VG 147P | 6 mai 2025 | 190 m² | 91 m² | R$ 1.300.000 | 6.842 | 14.286 | Matrícula 145284, 10º RI |
| AP 106 E VG 191M Dação em pagamento | 6 mar 2025 | 253 m² | 121 m² | R$ 1.800.000 | 7.115 | 14.876 | Matrícula 145281, 10º RI |
| AP 314 E VG 9P | 16 dez 2024 | 204 m² | 93 m² | R$ 1.092.483 | 5.355 | 11.747 | Matrícula 145315, 10º RI |
| AP 315 E VG 11P | 5 nov 2024 | 204 m² | 93 m² | R$ 1.550.000 | 7.598 | 16.667 | Matrícula 145319, 10º RI |
| AP 112 E VG 33P | 2 out 2024 | 267 m² | 121 m² | R$ 1.815.000 | 6.798 | 15.000 | Matrícula 145305, 10º RI |
| AP 311 VGs 3P e 4M | 12 set 2024 | 190 m² | 91 m² | R$ 1.230.000 | 6.474 | 13.516 | Matrícula 145303, 10º RI |
| AP 213 E VG 199P | 30 out 2023 | 263 m² | 121 m² | R$ 1.500.000 | 5.703 | 12.397 | Matrícula 145310, 10º RI |
| AP 101 E VG 57P | 31 mai 2023 | 289 m² | 137 m² | R$ 1.144.800 | 3.961 | 8.356 | Matrícula 145261, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.134/m² para R$ 7.026/m² (+37%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, 91 m² privativos 11 unidades vendidas
- 267 m² construídos, 121 m² privativos 6 unidades vendidas
- 204 m² construídos, 93 m² privativos 4 unidades vendidas
- 265 m² construídos, 121 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Galeria 635 Rua Guaicurus, 635 | 2021 | 84 | 5.899 |
| Edifício Frame Rua Faustolo, 724 | 2019 | 92 | 7.135 |
| Edifício Darius Milhaud Rua Faustolo, 645 | 2014 | 20 | 5.132 |
| Rua Faustolo, 592 | 1999 | 5 | — |
| Rua Faustolo, 697 | 1949 | 6 | — |
| Edifício Villa Venezzia Rua Duilio, 199 | 1982 | 23 | 6.250 |