Edifício Villa Valmarana
Rua Faustolo, 741
- R$/m² construído
- 5.377
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.100
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 1 BX | 13 jul 2026 | 126 m² | 75 m² | R$ 840.000 | 6.667 | 11.200 | Matrícula 42108, 10º RI |
| AP 12 E 1 BX | 25 mar 2026 | 143 m² | 85 m² | R$ 660.000 | 4.615 | 7.765 | Matrícula 41642, 10º RI |
| BX 4 Garagem ou depósito | 6 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 130.077 | 5.003 | — | Matrícula 76171, 10º RI |
| AP 121 E 1 BX | 6 mar 2026 | 126 m² | 75 m² | R$ 668.923 | 5.309 | 8.919 | Matrícula 76170, 10º RI |
| AP 191 E 1 BX | 4 fev 2026 | 126 m² | 75 m² | R$ 700.000 | 5.556 | 9.333 | Matrícula 44505, 10º RI |
| AP 121 E 1 BX | 28 nov 2025 | 126 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 8.000 | Matrícula 76170, 10º RI |
| BX 4 Garagem ou depósito | 28 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 76171, 10º RI |
| AP 212 E 1 BX | 4 ago 2025 | 238 m² | 138 m² | R$ 1.275.000 | 5.357 | 9.239 | Matrícula 59262, 10º RI |
| AP 152 E 1 BX | 14 fev 2025 | 126 m² | 75 m² | R$ 750.000 | 5.952 | 10.000 | Matrícula 49626, 14º RI |
| AP 22 E 1 BX | 28 ago 2024 | 126 m² | 75 m² | R$ 660.000 | 5.238 | 8.800 | Matrícula 49580, 10º RI |
| AP 41 E 1 BX | 3 jul 2024 | 126 m² | 75 m² | R$ 680.000 | 5.397 | 9.067 | Matrícula 44608, 10º RI |
| AP 31 E 1 BX | 22 nov 2023 | 126 m² | 75 m² | R$ 685.000 | 5.437 | 9.133 | Matrícula 42583, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 5.432/m² (+335%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 75 m² privativos 17 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 85 m² privativos 3 unidades vendidas
- 238 m² construídos, 138 m² privativos 1 unidade vendida
- 226 m² construídos, 138 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Frame Rua Faustolo, 724 | 2019 | 92 | 7.135 |
| Rua Faustolo, 697 | 1949 | 6 | — |
| Rua Duilio, 69 | 1939 | 3 | — |
| Edifício Forme Rua Faustolo, 656 | 2016 | 45 | 6.820 |
| Rua Duilio, 204 | 1995 | 81 | 5.251 |
| Edifício Darius Milhaud Rua Faustolo, 645 | 2014 | 20 | 5.132 |