Rua Felix Pacheco, 380
- R$/m² construído
- 3.168
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.014
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP61 3VGS | 22 abr 2026 | 257 m² | 138 m² | R$ 960.000 | 3.735 | 6.957 | Matrícula 93437, 3º RI |
| AP 51 3VGS | 27 nov 2025 | 273 m² | 150 m² | R$ 980.000 | 3.590 | 6.533 | Matrícula 105491, 3º RI |
| AP 32 3VGS | 16 dez 2024 | 262 m² | 138 m² | R$ 790.000 | 3.015 | 5.725 | Matrícula 105489, 3º RI |
| AP82 3VGS | 19 dez 2023 | 262 m² | 138 m² | R$ 830.000 | 3.168 | 6.014 | Matrícula 98859, 3º RI |
| AP 112 3VGS | 6 dez 2023 | 257 m² | 138 m² | R$ 745.000 | 2.899 | 5.399 | Matrícula 95160, 3º RI |
| VG 2 P 1 SS Abaixo da referência | 6 dez 2023 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 95161, 3º RI |
| AP62 3VGS | 9 mai 2023 | 257 m² | 138 m² | R$ 900.000 | 3.502 | 6.522 | Matrícula 98325, 3º RI |
| VG 4 P 1 SS Abaixo da referência | 19 abr 2023 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 93472, 3º RI |
| VG 3 P 1 SS Abaixo da referência | 19 abr 2023 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 93471, 3º RI |
| AP 11 3 VGS | 24 mar 2023 | 253 m² | 138 m² | R$ 835.000 | 3.300 | 6.051 | Matrícula 93400, 3º RI |
| VG 3 P 1 SS Arrematação em leilão | 21 out 2021 | 26 m² | — | R$ 21.000 | 808 | — | Matrícula 93471, 3º RI |
| VG 4 P 1 SS Arrematação em leilão | 20 out 2021 | 26 m² | — | R$ 21.000 | 808 | — | Matrícula 93472, 3º RI |
| AP 31 3 VGS | 19 mar 2021 | 257 m² | 138 m² | R$ 700.000 | 2.724 | 5.072 | Matrícula 96868, 3º RI |
| AP 162 4VGS | 6 nov 2020 | 461 m² | 230 m² | R$ 900.000 | 1.952 | 3.913 | Matrícula 105503, 3º RI |
| AP 22 3VGS | 17 dez 2014 | 273 m² | 150 m² | R$ 730.000 | 2.674 | 4.867 | Matrícula 97070, 3º RI |
| AP 32 3VGS | 11 out 2013 | 262 m² | 138 m² | R$ 300.000 | 1.145 | 2.174 | Matrícula 105489, 3º RI |
| AP 122 3VGS | 5 dez 2011 | 262 m² | 138 m² | R$ 260.000 | 992 | 1.884 | Matrícula 103074, 3º RI |
| VG 5 P 1 SS Abaixo da referência | 5 dez 2011 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 103075, 3º RI |
| VG 6 P 1 SS Abaixo da referência | 5 dez 2011 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 103076, 3º RI |
| VG 5 P 3SS Abaixo da referência | 6 jul 2011 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 133555, 3º RI |
| AP 132 3VGS | 28 jan 2011 | 262 m² | 138 m² | R$ 250.000 | 954 | 1.812 | Matrícula 105498, 3º RI |
| AP 51 3VGS | 3 dez 2009 | 273 m² | 150 m² | R$ 208.000 | 762 | 1.387 | Matrícula 105491, 3º RI |
| AP 92 3VGS | 3 dez 2009 | 278 m² | 150 m² | R$ 220.000 | 791 | 1.467 | Matrícula 105495, 3º RI |
| AP 161 4 VGS | 12 set 2008 | 468 m² | 230 m² | R$ 431.444 | 922 | 1.876 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 162 4VGS | 12 set 2008 | 461 m² | 230 m² | R$ 424.991 | 922 | 1.848 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP81 3VGS | 1 set 2008 | 253 m² | 138 m² | R$ 350.000 | 1.383 | 2.536 | Matrícula 95854, 15º RI |
| AP 12 3VGS Abaixo da referência | 28 nov 2007 | 266 m² | 138 m² | R$ 150.000 | 564 | 1.087 | Matrícula 105488, 3º RI |
| AP 142 3VGS | 25 out 2007 | 262 m² | 138 m² | R$ 350.000 | 1.336 | 2.536 | Matrícula 103612, 3º RI |
| AP 71 3VGS | 9 out 2007 | 257 m² | 138 m² | R$ 345.000 | 1.342 | 2.500 | Matrícula 105493, 3º RI |
| AP62 3VGS | 28 set 2007 | 257 m² | 138 m² | R$ 300.000 | 1.167 | 2.174 | Matrícula 98325, 3º RI |
| VG 1 P 1 SS Abaixo da referência | 5 jul 2007 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 105487, 3º RI |
| AP 141 3VGS | 21 dez 2006 | 253 m² | 138 m² | R$ 200.000 | 791 | 1.449 | Matrícula 105499, 3º RI |
| AP 71 3VGS | 17 nov 2006 | 257 m² | 138 m² | R$ 219.011 | 852 | 1.587 | Matrícula 105493, 3º RI |
| AP61 3VGS | 23 mai 2006 | 257 m² | 138 m² | R$ 325.000 | 1.265 | 2.355 | Matrícula 93437, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 852/m² para R$ 3.735/m² (+338%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 262 m² construídos, 138 m² privativos 5 unidades vendidas
- 257 m² construídos, 138 m² privativos 5 unidades vendidas
- 253 m² construídos, 138 m² privativos 3 unidades vendidas
- 273 m² construídos, 150 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sene Rua Maria do Carmo Sene, 100 | 2021 | 16 | 5.763 |
| Rua Maria do Carmo Sene, 128 | 1993 | 3 | 4.093 |
| Rua Felix Pacheco, 289 | 1970 | 3 | 8.000 |
| Rua Maria do Carmo Sene, 87 | 1982 | 41 | 3.017 |
| Avenida Águas de São Pedro, 353 | 1972 | 4 | — |
| Rua Professor Batista de Brito, 31 | 1970 | 9 | 5.244 |