Rua Fernandes Pinheiro, 472
- R$/m² construído
- 6.062
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 485 mil
- 18 nov 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 nov 2025 | 80 m² | — | R$ 485.000 | 6.062 | — | Matrícula 93372, 9º RI |
| Casa | 10 nov 2016 | 80 m² | — | R$ 355.000 | 4.438 | — | Matrícula 93372, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.438/m² para R$ 6.062/m² (+37%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Pinheiro, 414 | 1971 | 14 | — |
| Rua Tijuco Preto, 393 | 2016 | 112 | 5.736 |
| Rua Serra de Botucatu, 46 | 1968 | 3 | — |
| Edifício Navarra Rua Fernandes Pinheiro, 342 | 2005 | 149 | 4.779 |
| Edifício Iriante Rua Serra de Jurea, 72 | 1985 | 72 | 3.953 |
| Rua Serra de Botucatu, 151 | 1989 | 44 | 4.309 |