Rua Fernando Falcão, 359
- R$/m² construído
- 6.641
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 mai 2026 | 128 m² | — | R$ 850.000 | 6.641 | — | Matrícula 2584, 7º RI |
| Casa | 19 mai 2016 | 128 m² | — | R$ 700.000 | 5.469 | — | Matrícula 2584, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.469/m² para R$ 6.641/m² (+21%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villagio di Fanti Rua João Borba, 108 | 1998 | 43 | 3.868 |
| Edifício Santa Branca Rua Salvador Fiordelisio, 238 | 1973 | 11 | 3.472 |
| Avenida Cassandoca, 1151 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Cassandoca, 1177 | 1949 | 5 | — |
| Avenida Cassandoca, 1196 | 1949 | 61 | 4.096 |
| Avenida Cassandoca, 1222 | 1949 | 7 | 4.265 |