Rua Fernandopolis, 47
- R$/m² construído
- 4.231
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 172 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 11 set 2026 | 39 m² | — | R$ 172.500 | 4.423 | — | Matrícula 272192, 6º RI |
| APTO 11 | 30 jun 2026 | 39 m² | — | R$ 165.000 | 4.231 | — | Matrícula 272185, 6º RI |
| APTO 11 Cessão de direitos | 30 jun 2026 | 39 m² | — | R$ 165.000 | 4.231 | — | Matrícula 272185, 6º RI |
| LT 22A QD 30 | 12 jun 2025 | 102 m² | — | R$ 260.000 | 2.549 | — | Matrícula 272191, 6º RI |
| apt 33 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2025 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 272193, 6º RI |
| LT 22A QD 30 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2025 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 272191, 6º RI |
| LT22A QD30 unid 1 Dação em pagamento | 20 fev 2025 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 272182, 6º RI |
| LT 22A QD 30 | 5 mar 2021 | 102 m² | — | R$ 370.000 | 3.627 | — | Matrícula 32060, 6º RI |
| LT 22A QD 30 | 5 out 2015 | 102 m² | — | R$ 400.000 | 3.922 | — | Matrícula 32060, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.922/m² para R$ 4.327/m² (+10%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 2 unidades vendidas
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandopolis, 63 | 1973 | 3 | 4.364 |
| Condomínio Resid Puerta Rua São José dos Campos, 219 | 2014 | 5 | 6.204 |
| Rua São Miguel Arcanjo, 95 | 2011 | 5 | 5.913 |
| Rua Maparis, 284 | 2002 | 3 | — |
| Rua São Luís do Paraitinga, 47 | 2004 | 21 | 3.193 |
| Rua São José dos Campos, 88 | 2014 | 3 | — |