Rua São José dos Campos, 88
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 4 fev 2022
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 4 fev 2022 | 109 m² | — | R$ 600.000 | 5.505 | — | Matrícula 210457, 6º RI |
| CS 1 | 16 ago 2019 | 109 m² | — | R$ 383.000 | 3.514 | — | Matrícula 210456, 6º RI |
| CS 3 | 26 nov 2014 | 109 m² | — | R$ 475.000 | 4.358 | — | Matrícula 210458, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 4.358/m² para R$ 5.505/m² (+26%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Daffre, 836 | 1964 | 3 | — |
| Condomínio Resid Monaco Rua Leonor Monteiro da Silva, 311 | 2024 | 8 | 5.748 |
| Residencial Lucca Rua Igarata, 302 | 1967 | 20 | 2.420 |
| Condomínio Resid Puerta Rua São José dos Campos, 219 | 2014 | 5 | 6.204 |
| Rua Leonor Monteiro da Silva, 143 | 1991 | 5 | — |
| Rua São Luís do Paraitinga, 47 | 2004 | 21 | 3.193 |