Rua São Luís do Paraitinga, 47
- R$/m² construído
- 3.193
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.456
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VAGA | 29 jun 2026 | 131 m² | 76 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 6.579 | Matrícula 162834, 6º RI |
| AP 82 2 VAGAS | 29 out 2024 | 253 m² | 150 m² | R$ 650.000 | 2.569 | 4.333 | Matrícula 162837, 6º RI |
| AP 62 E VAGA Abaixo da referência | 25 set 2024 | 131 m² | 76 m² | R$ 135.000 | 1.031 | 1.776 | Matrícula 162833, 6º RI |
| AP 81 2 VAGAS Abaixo da referência | 7 abr 2022 | 253 m² | 150 m² | R$ 200.000 | 791 | 1.333 | Matrícula 162836, 6º RI |
| AP 22 E VAGA | 1 dez 2021 | 131 m² | 76 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 3.947 | Matrícula 162825, 6º RI |
| AP 12 E VAGA | 14 set 2021 | 131 m² | 76 m² | R$ 394.000 | 3.008 | 5.184 | Matrícula 162823, 6º RI |
| AP 31 E VAGA Adjudicação | 19 fev 2021 | 131 m² | 76 m² | R$ 118.456 | 904 | 1.559 | Matrícula 162826, 6º RI |
| AP 62 E VAGA Adjudicação | 19 fev 2021 | 131 m² | 76 m² | R$ 118.456 | 904 | 1.559 | Matrícula 162833, 6º RI |
| AP 82 2 VAGA Adjudicação | 19 fev 2021 | 253 m² | 150 m² | R$ 210.615 | 832 | 1.404 | Matrícula 162837, 6º RI |
| AP 71 E VAGA Adjudicação | 19 fev 2021 | 131 m² | 76 m² | R$ 118.456 | 904 | 1.559 | Matrícula 162834, 6º RI |
| AP 81 2 VAGA Abaixo da referência | 7 abr 2020 | 253 m² | 150 m² | R$ 75.000 | 296 | 500 | Matrícula 162836, 6º RI |
| 3AP 12 E VAG Abaixo da referência | 20 dez 2019 | 131 m² | 76 m² | R$ 110.000 | 840 | 1.447 | Matrícula 162823, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 840/m² para R$ 3.817/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 76 m² privativos 10 unidades vendidas
- 253 m² construídos, 150 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vp Prime III Rua São Luís do Paraitinga, 139 | 2021 | 13 | 5.745 |
| Residencial Vp Palace Rua São Luís do Paraitinga, 161 | 2021 | 11 | 5.612 |
| Rua São Luís do Paraitinga, 167 | 2021 | 13 | 5.800 |
| Rua São José dos Campos, 88 | 2014 | 3 | — |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 65 | 1976 | 3 | 6.250 |
| Rua Maria Daffre, 836 | 1964 | 3 | — |