Residencial Vp Prime III
Rua São Luís do Paraitinga, 139
- R$/m² construído
- 5.745
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 2 mai 2025
- Construção
- 2021
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 2 mai 2025 | 48 m² | — | R$ 270.000 | 5.625 | — | Matrícula 244287, 6º RI |
| AP 24 | 25 jul 2024 | 48 m² | — | R$ 285.000 | 5.938 | — | Matrícula 244292, 6º RI |
| AP 03 | 3 jul 2024 | 48 m² | — | R$ 275.000 | 5.729 | — | Matrícula 244285, 6º RI |
| AP 02 | 28 jun 2024 | 46 m² | — | R$ 265.000 | 5.761 | — | Matrícula 244284, 6º RI |
| 139 FDS Venda de parte do imóvel | 30 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 244290, 6º RI |
| APTO 01 TERREO Venda de parte do imóvel | 8 mar 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 244283, 6º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 244288, 6º RI |
| 139 FDS Venda de parte do imóvel | 1 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 244286, 6º RI |
| 139 FDS Venda de parte do imóvel | 21 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 244282, 6º RI |
| 139 FDS Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 244289, 6º RI |
| apto. 01 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 244281, 6º RI |
| 139 FDS Venda de parte do imóvel | 22 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 244291, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 5.761/m² para R$ 5.625/m² (−2,4%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −7,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 3 unidades vendidas
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vp Palace Rua São Luís do Paraitinga, 161 | 2021 | 11 | 5.612 |
| Rua São Luís do Paraitinga, 167 | 2021 | 13 | 5.800 |
| Rua São Luís do Paraitinga, 47 | 2004 | 21 | 3.193 |
| Rua São Miguel Arcanjo, 95 | 2011 | 5 | 5.913 |
| Rua Jundiapeba, 36 | 1972 | 4 | — |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 65 | 1976 | 3 | 6.250 |