Rua Fiacao da Saúde, 40
- R$/m² construído
- 1.987
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 42 | 6 ago 2026 | 114 m² | — | R$ 280.000 | 2.456 | — | Matrícula 119375, 14º RI |
| CJ 21 | 9 dez 2024 | 114 m² | — | R$ 213.000 | 1.868 | — | Matrícula 119368, 14º RI |
| CJ 23 | 30 nov 2024 | 114 m² | — | R$ 213.000 | 1.868 | — | Matrícula 119370, 14º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 7 fev 2024 | 114 m² | — | R$ 200.000 | 1.754 | — | Matrícula 119367, 14º RI |
| CJ 14 Abaixo da referência | 7 fev 2024 | 114 m² | — | R$ 200.000 | 1.754 | — | Matrícula 119509, 14º RI |
| CJ 44 | 25 out 2023 | 114 m² | — | R$ 240.000 | 2.105 | — | Matrícula 119376, 14º RI |
| CJ 121 | 16 set 2022 | 913 m² | — | R$ 1.650.000 | 1.807 | — | Matrícula 176725, 14º RI |
| CJ 64 | 27 ago 2021 | 114 m² | — | R$ 250.604 | 2.198 | — | Matrícula 133463, 14º RI |
| CJ 101 | 12 fev 2021 | 114 m² | — | R$ 215.000 | 1.886 | — | Matrícula 119358, 14º RI |
| CJ 103 | 12 fev 2021 | 114 m² | — | R$ 215.000 | 1.886 | — | Matrícula 119360, 14º RI |
| CJ 102 | 1 fev 2021 | 114 m² | — | R$ 207.500 | 1.820 | — | Matrícula 119359, 14º RI |
| CJ 104 | 1 fev 2021 | 114 m² | — | R$ 207.500 | 1.820 | — | Matrícula 119361, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 684/m² para R$ 2.456/m² (+259%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 26 unidades vendidas
- 913 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fiacao da Saúde, 104 | 2002 | 107 | 5.210 |
| Edifício Metropolitan Rua Veriano Pereira, 63 | 1997 | 51 | 2.943 |
| Avenida Jabaquara, 1245 | 1968 | 7 | — |
| Condomínio Ed Paineiras Rua Fiacao da Saúde, 145 | 1998 | 41 | 3.508 |
| Avenida Jabaquara, 1397 | 1970 | 191 | 6.943 |
| Avenida Jabaquara, 1469 | 1976 | 109 | 6.438 |