Edifício Metropolitan
Rua Veriano Pereira, 63
- R$/m² construído
- 2.943
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 223 mil
- 27 ago 2025
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 63 E VAGA | 27 ago 2025 | 82 m² | — | R$ 222.600 | 2.715 | — | Matrícula 134567, 14º RI |
| CJ 76 E VAGA Arrematação em leilão | 18 jul 2025 | 82 m² | — | R$ 194.738 | 2.375 | — | Matrícula 136988, 14º RI |
| CJ 92 E VAGA | 20 mar 2025 | 82 m² | — | R$ 260.000 | 3.171 | — | Matrícula 134600, 14º RI |
| CJ 125 E VAGA Cessão de direitos | 13 mar 2025 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 178504, 14º RI |
| CJ 125 E VAGA Abaixo da referência | 13 mar 2025 | 82 m² | — | R$ 72.425 | 883 | — | Matrícula 178504, 14º RI |
| CJ 93 E VAGA | 22 ago 2023 | 82 m² | — | R$ 270.000 | 3.293 | — | Matrícula 152119, 14º RI |
| CJ 116 E VAGA | 29 nov 2022 | 82 m² | — | R$ 267.712 | 3.265 | — | Matrícula 140765, 14º RI |
| CJ 115 E VAGA | 29 nov 2022 | 82 m² | — | R$ 267.712 | 3.265 | — | Matrícula 140764, 14º RI |
| CJ 85 E VAGA | 18 out 2022 | 82 m² | — | R$ 200.000 | 2.439 | — | Matrícula 143505, 14º RI |
| CJ 114 E VAGA Permuta | 31 ago 2022 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 140763, 14º RI |
| CJ 113 E VAGA Permuta | 31 ago 2022 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 140762, 14º RI |
| CJ 112 E VAGA Permuta | 31 ago 2022 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 140766, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 2.943/m² (+245%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 1245 | 1968 | 7 | — |
| Rua Fiacao da Saúde, 40 | 1993 | 44 | 1.987 |
| Rua Fiacao da Saúde, 104 | 2002 | 107 | 5.210 |
| Edifício Sevilha Rua Carneiro da Cunha, 167 | 1999 | 68 | 2.851 |
| Edifício América do Sul I Avenida Jabaquara, 1076 | 1974 | 28 | — |
| Avenida Jabaquara, 1178 | 1974 | 39 | 3.633 |