Rua Fiandeiras, 169
- R$/m² construído
- 25.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 12 jun 2024
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 LT J | 12 jun 2024 | 120 m² | — | R$ 3.000.000 | 25.000 | — | Matrícula 3944, 4º RI |
| CS 12 Arrematação em leilão | 25 nov 2021 | 120 m² | — | R$ 1.518.708 | 12.656 | — | Matrícula 3944, 4º RI |
| CS 5 | 15 mai 2014 | 120 m² | — | R$ 800.000 | 6.667 | — | Matrícula 48992, 4º RI |
| CS 2 Abaixo da referência | 14 jul 2011 | 120 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 54664, 4º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2007 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 6.667/m² para R$ 25.000/m² (+275%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fiandeiras, 201 | 1959 | 14 | 17.410 |
| Edifício Maison Karina Rua das Fiandeiras, 200 | 2011 | 3 | — |
| Edifício Maison Karina Rua Fiandeiras, 200 | 2011 | 41 | 7.342 |
| Edifício Murano Rua das Fiandeiras, 188 | 2005 | 3 | — |
| Edifício Murano Rua Fiandeiras, 188 | 2005 | 81 | 4.167 |
| Edifício Novo Itaim Rua das Fiandeiras, 170 | 1999 | 5 | — |