Edifício Maison Karina
Rua Fiandeiras, 200
- R$/m² construído
- 7.342
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.734
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 23 jul 2026 | 111 m² | 64 m² | R$ 820.000 | 7.387 | 12.812 | Matrícula 185167, 4º RI |
| AP 62 | 7 jul 2025 | 111 m² | 64 m² | R$ 810.000 | 7.297 | 12.656 | Matrícula 185160, 4º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 13 jun 2024 | 111 m² | 64 m² | R$ 231.840 | 2.089 | 3.622 | Matrícula 185150, 4º RI |
| AP 51 | 29 mar 2023 | 111 m² | 64 m² | R$ 820.000 | 7.387 | 12.812 | Matrícula 185155, 4º RI |
| AP 11 | 10 out 2022 | 111 m² | 64 m² | R$ 850.000 | 7.658 | 13.281 | Matrícula 185139, 4º RI |
| AP 51 | 13 jun 2022 | 111 m² | 64 m² | R$ 700.000 | 6.306 | 10.938 | Matrícula 185155, 4º RI |
| AP 81 | 20 abr 2022 | 111 m² | 64 m² | R$ 680.000 | 6.126 | 10.625 | Matrícula 185167, 4º RI |
| AP 41 | 11 jan 2022 | 111 m² | 64 m² | R$ 760.000 | 6.847 | 11.875 | Matrícula 185151, 4º RI |
| AP 73 | 31 mar 2021 | 111 m² | 64 m² | R$ 720.000 | 6.486 | 11.250 | Matrícula 185165, 4º RI |
| AP 73 | 5 fev 2021 | 111 m² | 64 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.250 | Matrícula 185165, 4º RI |
| AP 23 | 10 jul 2020 | 111 m² | 64 m² | R$ 660.000 | 5.946 | 10.312 | Matrícula 185145, 4º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 15 out 2018 | 111 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 185157, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.319/m² para R$ 7.387/m² (+71%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 64 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Karina Rua das Fiandeiras, 200 | 2011 | 3 | — |
| Edifício Murano Rua das Fiandeiras, 188 | 2005 | 3 | — |
| Edifício Murano Rua Fiandeiras, 188 | 2005 | 81 | 4.167 |
| Edifício Novo Itaim Rua das Fiandeiras, 170 | 1999 | 5 | — |
| Edifício Novo Itaim Rua Fiandeiras, 170 | 1999 | 68 | 6.260 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 185 | 2025 | 92 | 9.874 |