Edifício Maison Karina
Rua Fiandeiras, 200
- R$/m² construído
- 7.342
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.734
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 23 jul 2026 | 111 m² | 64 m² | R$ 820.000 | 7.387 | 12.812 | Matrícula 185167, 4º RI |
| AP 62 | 7 jul 2025 | 111 m² | 64 m² | R$ 810.000 | 7.297 | 12.656 | Matrícula 185160, 4º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 13 jun 2024 | 111 m² | 64 m² | R$ 231.840 | 2.089 | 3.622 | Matrícula 185150, 4º RI |
| AP 51 | 29 mar 2023 | 111 m² | 64 m² | R$ 820.000 | 7.387 | 12.812 | Matrícula 185155, 4º RI |
| AP 11 | 10 out 2022 | 111 m² | 64 m² | R$ 850.000 | 7.658 | 13.281 | Matrícula 185139, 4º RI |
| AP 51 | 13 jun 2022 | 111 m² | 64 m² | R$ 700.000 | 6.306 | 10.938 | Matrícula 185155, 4º RI |
| AP 81 | 20 abr 2022 | 111 m² | 64 m² | R$ 680.000 | 6.126 | 10.625 | Matrícula 185167, 4º RI |
| AP 41 | 11 jan 2022 | 111 m² | 64 m² | R$ 760.000 | 6.847 | 11.875 | Matrícula 185151, 4º RI |
| AP 73 | 31 mar 2021 | 111 m² | 64 m² | R$ 720.000 | 6.486 | 11.250 | Matrícula 185165, 4º RI |
| AP 73 | 5 fev 2021 | 111 m² | 64 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.250 | Matrícula 185165, 4º RI |
| AP 23 | 10 jul 2020 | 111 m² | 64 m² | R$ 660.000 | 5.946 | 10.312 | Matrícula 185145, 4º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 15 out 2018 | 111 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 185157, 4º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 12 set 2018 | 111 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 185157, 4º RI |
| AP 131 | 4 jul 2018 | 111 m² | 64 m² | R$ 550.000 | 4.955 | 8.594 | Matrícula 185187, 4º RI |
| AP 54 | 4 abr 2018 | 111 m² | 64 m² | R$ 592.500 | 5.338 | 9.258 | Matrícula 185158, 4º RI |
| AP 21 | 4 abr 2018 | 111 m² | 64 m² | R$ 592.500 | 5.338 | 9.258 | Matrícula 185143, 4º RI |
| AP 24 | 11 dez 2017 | 111 m² | 64 m² | R$ 530.000 | 4.775 | 8.281 | Matrícula 185146, 4º RI |
| AP 11 | 23 out 2017 | 111 m² | 64 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 7.812 | Matrícula 185139, 4º RI |
| AP 82 | 31 ago 2017 | 111 m² | 64 m² | R$ 530.000 | 4.775 | 8.281 | Matrícula 185168, 4º RI |
| AP 63 | 9 ago 2017 | 111 m² | 64 m² | R$ 550.000 | 4.955 | 8.594 | Matrícula 185160, 4º RI |
| AP 62 | 19 jul 2017 | 111 m² | 64 m² | R$ 525.000 | 4.730 | 8.203 | Matrícula 185160, 4º RI |
| AP 74 | 26 mai 2017 | 111 m² | 64 m² | R$ 530.000 | 4.775 | 8.281 | Matrícula 185166, 4º RI |
| AP 94 | 18 mai 2017 | 111 m² | 64 m² | R$ 530.000 | 4.775 | 8.281 | Matrícula 185174, 4º RI |
| AP 84 | 16 jan 2017 | 111 m² | 64 m² | R$ 346.900 | 3.125 | 5.420 | Matrícula 185170, 4º RI |
| AP 23 | 26 out 2016 | 111 m² | 64 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 9.375 | Matrícula 185145, 4º RI |
| AP 13 | 23 set 2016 | 111 m² | 64 m² | R$ 510.000 | 4.595 | 7.969 | Matrícula 185141, 4º RI |
| AP 111 | 8 set 2016 | 111 m² | 64 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 7.812 | Matrícula 185184, 4º RI |
| AP 111 | 25 jul 2016 | 111 m² | 64 m² | R$ 490.000 | 4.414 | 7.656 | Matrícula 185179, 4º RI |
| AP 34 | 12 jul 2016 | 111 m² | 64 m² | R$ 515.000 | 4.640 | 8.047 | Matrícula 185150, 4º RI |
| AP 43 | 8 jul 2016 | 111 m² | 64 m² | R$ 540.000 | 4.865 | 8.438 | Matrícula 185153, 4º RI |
| AP 101 | 6 jul 2016 | 111 m² | 64 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 9.375 | Matrícula 185175, 4º RI |
| AP 33 | 13 jun 2016 | 111 m² | 64 m² | R$ 520.000 | 4.685 | 8.125 | Matrícula 32012, 4º RI |
| AP 61 | 9 jun 2016 | 111 m² | 64 m² | R$ 535.800 | 4.827 | 8.372 | Matrícula 185159, 4º RI |
| AP 103 | 29 mar 2016 | 111 m² | 64 m² | R$ 569.921 | 5.134 | 8.905 | Matrícula 185177, 4º RI |
| AP 112 | 17 mar 2016 | 111 m² | 64 m² | R$ 649.000 | 5.847 | 10.141 | Matrícula 185180, 4º RI |
| AP 83 | 26 jan 2016 | 111 m² | 64 m² | R$ 505.000 | 4.550 | 7.891 | Matrícula 185169, 4º RI |
| AP 132 | 9 nov 2015 | 111 m² | 64 m² | R$ 593.290 | 5.345 | 9.270 | Matrícula 185167, 4º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 5 out 2015 | 111 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 185157, 4º RI |
| AP 132 Cessão de direitos | 5 out 2015 | 111 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 185157, 4º RI |
| AP 132 | 3 jul 2015 | 111 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 5.469 | Matrícula 185188, 4º RI |
| AP 91 | 29 jun 2015 | 111 m² | 64 m² | R$ 479.400 | 4.319 | 7.491 | Matrícula 185171, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.319/m² para R$ 7.387/m² (+71%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 64 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Karina Rua das Fiandeiras, 200 | 2011 | 3 | — |
| Edifício Murano Rua das Fiandeiras, 188 | 2005 | 3 | — |
| Edifício Murano Rua Fiandeiras, 188 | 2005 | 81 | 4.167 |
| Edifício Novo Itaim Rua das Fiandeiras, 170 | 1999 | 5 | — |
| Edifício Novo Itaim Rua Fiandeiras, 170 | 1999 | 68 | 6.260 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 185 | 2025 | 92 | 9.874 |